Villa architecturale dans un environnement verdoyant.
- 3 Chambres
- 1 Salles de bains
- ~350 m² Surface totale
- ~995 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Leuven-West
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02ULCY
Hever, Boortmeerbeek
Villa architecturale dans un environnement verdoyant.
Louer
Prix sur demande
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02ULCY
Type d'objet
Villa
État
Excellent
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
3
Nombre d'étages
2
Garage
2
Emplacements de parking
4
Surface totale
~350 m²
Surface du terrain
~995 m²
Surface utilisable
~307 m²
Sol
Béton, Marbre, Parquet, Pierre, Synthétique, Plancher en bois
Année de construction
1994
Classe d'efficacité énergétique
C
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
265 kWh/m²a
Consommation d'énergie finale
265 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur, Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage des poêles, Chauffage par le sol
Émissions de CO2
16619 kg/m²
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Certificat d'amiante disponible
Oui
Numéro d'identification du certificat d'amiante
20240306-000393.000
Risque d'inondation des bâtiments
B
Risque d'inondation du terrain
B
assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
destination d'aménagement urbain
search.expose.countrySpecific.urbanPlanningDestination.WP
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
permis de lotissement
Oui
Permis d'urbanisme délivré
Oui
Cette magnifique villa est située au cœur du paysage luxuriant de Boortmeerbeek, un cadre idyllique entouré par la nature de la forêt de Steentjesbos et les eaux du canal. C'est un havre de paix et de beauté, parfait pour ceux qui aiment la vie en plein air et la sérénité de la campagne. Pour ceux qui aiment explorer les environs, cet endroit offre d'innombrables possibilités d'aventures à vélo et à pied. Bien que la villa soit entourée de beaucoup de nature, elle n'est qu'à une courte distance de marche du centre de, où se trouvent divers équipements. De la boulangerie locale à la bibliothèque confortable et au coiffeur local, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, le village voisin dispose d'un médecin généraliste et d'une école, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Ce qui rend cet emplacement vraiment spécial, c'est l'excellente connexion avec les villes environnantes. Avec un accès facile à Louvain, Malines, Bruxelles et Anvers via les autoroutes voisines et les transports en commun, cette villa est parfaitement située pour ceux qui veulent profiter à la fois de la tranquillité et de la dynamique de la ville. Waterinfo: P-score: B , G-score: B
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