Balcony with a black metal table and two chairs, overlooking lush trees, a white building, and a clear blue sky. [AI-generated text]
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Capo Mulini, residence property with pool and access to the sea

260 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~119 m² Surface totale
  • ~45 m² Surface habitable
  • ~23 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Within the exclusive Mulinia Residence, discover the pleasure of living in a home where comfort, relaxation and the sea blend in perfect harmony. This 119 m² commercial apartment offers bright, well-laid-out interiors, with two bedrooms, two bathrooms, outdoor areas and access to the shared swimming pool, as well as two exclusive paths down to the sea with solariums reserved for residents.

The property is in excellent condition, and the large openings allow abundant natural light to enter, enhancing views of the greenery, open spaces and sea, creating a pleasant sense of tranquillity.

The terrace is ideal for al fresco lunches and dinners or simply for enjoying moments of relaxation in the pleasant outdoor spaces. Comfort is ensured throughout the year by three hot/cold air-conditioning units.

An ideal solution both as a main residence, to be enjoyed in every season, and as a comfortable holiday home, where the sea and wellbeing become part of everyday life.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-0499CS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~119 m²

  • Surface habitable

    ~45 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Surface utilisable

    ~159 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1994

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    145,68 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Acireale, Sicile

The apartment is located in Capo Mulini, a charming seaside village known for its renowned seafood restaurants, distinctive waterfront bars, and scenic promenade overlooking the Ionian Sea. A privileged location where the allure of the sea combines with the convenience of having all essential services just a short distance away.

In just five minutes, you can reach Acireale’s Baroque historic centre, while the lava coastline and crystal-clear waters of the Ionian Sea are only a short walk away. The imposing profile of Mount Etna dominates the background, making the landscape unique in every season.

Catania is approximately a 25-minute drive away, and Catania-Fontanarossa International Airport can be reached in about 35 minutes. The proximity of the Timpa Oriented Nature Reserve, approximately 15 minutes away, and the picturesque seaside villages of Santa Tecla and Aci Trezza, just 15–20 minutes away, offers numerous opportunities for leisure and outdoor activities.

An exclusive setting where you can enjoy life every day between the sea and Mount Etna, surrounded by spectacular landscapes, culinary excellence, historic villages, and some of Sicily’s most fascinating nature trails.

Plan

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Fournisseur :

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