Élégant appartement 3 ch. + terrasse et garage box

Loyer de base sans les charges

2 750 €
  • 12 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~172 m² Surface totale
  • ~172 m² Surface habitable
  • ~16 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis février 2027

Description

  • Surface habitable : ± 172 m²
  • Disponibilité : 01/02/2027
  • PEB : D
  • Charges communes : Provision de 350 € / mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude).
  • Charges individuelles : Électricité.
  • Extérieurs et Annexes : Terrasse couverte de 16 m², un garage box et une cave.

Découvrez ce superbe appartement offrant un cadre de vie idéal, alliant de très beaux volumes et confort.

Dès l’entrée, l'appartement vous accueille via un hall qui vous mène vers de vastes pièces de réception comprenant un séjour et une salle à manger lumineux totalisant 53 m². Cet espace est prolongé par une pièce aux dimensions confortables (19 m²) qui offre une grande polyvalence et fera idéalement office de vaste bureau ou d'une troisième chambre selon vos besoins.

De l'autre côté du hall, la cuisine de 15,5 m² est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel aux proportions généreuses. Attenante à celle-ci, une belle terrasse couverte de 16 m² vient agrémenter le bien.

L'espace de repos, séparé par un hall de nuit, est intelligemment agencé. Il se compose d'une belle chambre parentale de 16 m² et d'une seconde chambre de 14,5 m².

Côté sanitaires, l'appartement est très complet. Il dispose d'une salle de bains (comprenant une toilette), d'une salle de douche avec lavabos, ainsi que d'une seconde toilette séparée pour une organisation optimale au quotidien.

Ce bien est complété par un garage box individuel et une cave.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAnimaux acceptésCheminéeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04BARH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    12

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    9

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~172 m²

  • Surface habitable

    ~172 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1947

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    35 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

    Idéalement situé sur l'une des avenues arborées les plus prestigieuses et recherchées de la capitale, cet appartement bénéficie d’un environnement élégant, serein et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

    À proximité des grands parcs emblématiques de l'Est bruxellois (comme le parc de Woluwe ou le parc du Cinquantenaire), l’emplacement offre un équilibre parfait entre une vie citadine vibrante et un accès privilégié à la nature pour vos promenades ou moments de détente. Le quartier propose d'excellentes facilités à quelques pas : commerces de qualité, supermarchés, écoles réputées et restaurants raffinés.

    L’accessibilité est un atout majeur de cette localisation. Les déplacements vers le centre de Bruxelles ou les institutions européennes sont grandement facilités par une excellente desserte en transports en commun (lignes de métro, nombreux tramways et bus à proximité directe). De plus, les grands axes routiers sont rapidement accessibles.

    Ce cadre de vie exclusif allie prestige, accessibilité et confort urbain, faisant de cette adresse un lieu rare et convoité.

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    Fournisseur :

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