Lumière et fonctionnalité près du Passeig de Gràcia

Au cœur de la Dreta de l’Eixample, à quelques pas du Passeig de Gràcia, nous trouvons ce charmant appartement situé dans un élégant immeuble bourgeois, qui conserve le caractère et le prestige de l’architecture classique de Barcelone. L’immeuble dispose d’un vaste hall d’entrée raffiné, d’un service de conciergerie et de deux ascenseurs, offrant un environnement confortable et bien entretenu.

La distribution distingue clairement les espaces de jour et de nuit, en optimisant les volumes de manière fonctionnelle et en offrant différentes possibilités d’adaptation selon les besoins de ses futurs propriétaires.

L’espace de jour s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger extérieur, remarquable par sa luminosité et sa communication directe avec un agréable balcon orienté sud-est. Cette orientation favorise l’entrée de lumière naturelle durant une grande partie de la journée et permet de profiter d’un espace extérieur agréable, suffisamment grand pour accueillir une petite table.

La cuisine ouverte sur le salon, équipée d’appareils Bosch, s’intègre naturellement à l’ensemble, créant une atmosphère pratique et chaleureuse.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite. Les deux autres chambres offrent une intéressante possibilité de redistribution : il serait relativement simple de les réunir afin de créer une pièce unique de plus grandes dimensions, adaptant ainsi le logement à différents modes de vie et préférences. Une deuxième salle de bains complète, située à proximité, dessert le reste de l’appartement.

Parmi ses prestations figurent le parquet, les fenêtres en aluminium équipées de vitrages Climalit, qui contribuent à l’isolation thermique et acoustique, le chauffage au gaz naturel et la climatisation par conduits, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Un appartement lumineux, à la distribution modulable et au fort potentiel de personnalisation, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l’élégance de la Dreta de l’Eixample, à quelques pas du Passeig de Gràcia.