- SOUS OFFRE - Propriété de caractère avec piscine et espaces indépendants au coeur de Waterloo

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette propriété aux multiples possibilités, idéalement située au cœur de Waterloo. Développant une superficie habitable de ±230 m² pour une surface bâtie totale de 383 m², elle est implantée en fond de parcelle sur un magnifique terrain de 16 ares 94, offrant calme et intimité. La piscine, parfaitement orientée plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le hall d’entrée, agrémenté de toilettes invités et d’une buanderie, s’ouvre sur de spacieuses pièces de réception totalisant ±65 m². Celles-ci comprennent une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Une chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage (anciennement aménagé en mezzanine), vous découvrirez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu’un bureau ou une petite chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant. Il se compose d’une chambre avec accès extérieur, d’un espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, d’une salle de bains ainsi que d’une seconde chambre actuellement aménagée en dressing. Une pièce technique complète cet espace. La propriété dispose également d’un atelier indépendant offrant un vaste espace de stockage ou la possibilité d’y exercer une profession libérale en toute autonomie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une agréable terrasse menant à la piscine, un jardin arboré à maturité et une piste de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité. Enfin, la propriété dispose d’un garage ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs avec un borne de recharge.