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Là où le luxe se trouve dans chaque détail

2 090 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~293 m² Surface totale
  • ~630 m² Surface du terrain
  • ~19 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1965

Description

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Bellamar, cette villa indépendante sur quatre façades a été entièrement rénovée afin de créer un logement où le design, la lumière et l’environnement ne font qu’un.

Avec 293,82 m² construits sur un terrain de 630,36 m², la propriété offre cinq chambres, trois salles de bains et de vastes terrasses, ainsi qu’une distribution conçue pour profiter de chaque espace avec confort et intimité.

Depuis l’intérieur, la Méditerranée apparaît entre les arbres et les montagnes dessinent l’horizon. La lumière naturelle accompagne chaque pièce et relie la maison à son jardin privé.

Le salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine réalisée sur mesure, équipée d’appareils Siemens haut de gamme et de finitions Porcelanosa. À l’extérieur, une piscine de 8,5 × 4,5 mètres, un espace barbecue, une salle à manger en plein air et différents espaces lounge créent un cadre idéal pour en profiter toute l’année.

La maison a été conçue pour offrir un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol hydraulique, tandis que l’étage supérieur est équipé de radiateurs haut de gamme. La climatisation réversible Daikin, indépendante dans chaque pièce, permet de régler la température de chaque espace en fonction des besoins du moment.

Son système constructif et son excellente isolation contribuent à maintenir une température agréable à l’intérieur, en protégeant aussi bien de la chaleur que du froid et en réduisant également les nuisances sonores extérieures. Le tout est associé à des solutions efficaces permettant de profiter de la maison avec une consommation énergétique maîtrisée.

La technologie est intégrée avec une grande discrétion : depuis un téléphone portable, il est possible de contrôler l’éclairage intérieur et extérieur, même lorsque l’on n’est pas à la maison. De plus, un système de sécurité protège le logement à l’intérieur comme sur l’ensemble de son périmètre.

La propriété dispose d’un garage privé pour un véhicule, avec un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme débarras, ainsi que d’une vaste zone extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une villa où le design et la fonctionnalité s’harmonisent avec le paysage de Bellamar. Une maison conçue pour profiter de l’espace, de la lumière, du jardin et de la Méditerranée, avec la tranquillité de savoir que chaque détail a été soigneusement pensé.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Noel Picallo

ID de la propriété: W-04B0AZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~293 m²

  • Surface du terrain

    ~630 m²

  • Surface de la terrasse

    ~19 m²

  • Surface utilisable

    ~195 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Bellamar, Castelldefels

Vivre à Bellamar, c’est profiter de l’un des environnements résidentiels les plus privilégiés de Castelldefels, où la tranquillité, la nature et la Méditerranée font partie du quotidien.

Le quartier se caractérise par ses villas indépendantes, ses rues paisibles et sa végétation abondante. Il offre intimité et agréable sensation d’être entouré par la nature, sans renoncer au confort de disposer de services et de moyens de transport à proximité.

La plage de Castelldefels se trouve à quelques minutes et offre un vaste littoral dont on peut profiter toute l’année. En matière d’éducation, Castelldefels dispose d’une large offre d’établissements scolaires, notamment l’Escola Antoni Gaudí dans le secteur de Bellamar, ainsi que de différentes options sous contrat et internationales dans la commune.

La mobilité est également l’un des atouts majeurs du quartier. Bellamar bénéficie de lignes de bus permettant de rejoindre Castelldefels et Barcelone, tandis que les gares de Castelldefels et Castelldefels Platja offrent une connexion au réseau Rodalies. L’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve également à une distance aisément accessible en voiture.

À quelques minutes se trouvent le centre de Castelldefels, ses commerces, ses restaurants, ses établissements scolaires et tous les services nécessaires au quotidien. Pour ceux qui travaillent à Barcelone ou souhaitent profiter de la ville, celle-ci est facilement accessible, permettant de concilier une vie paisible au bord de la mer avec la proximité de la capitale.

Bellamar réunit ainsi des qualités difficiles à trouver : l’intimité et la tranquillité d’un quartier résidentiel entouré de nature, la proximité de la Méditerranée et d’excellentes connexions pour se déplacer facilement

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