Das richtige Haus für Ihre Familie
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~182 m² Surface totale
- ~170 m² Surface habitable
- ~875 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Dortmund-Süd
Votre conseiller: Pascal Holz
ID de la propriété: W-0300R1
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
6
- Chambres
4
- Salles de bains
1
- Garage
1
- Surface totale
~182 m²
- Surface habitable
~170 m²
- Surface du terrain
~875 m²
- Surface utilisable
~12 m²
- Sol
Tapis, Marbre
- Année de construction
1960
- Classe d'efficacité énergétique
H
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
368 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Localisation : Lücklemberg, Dortmund
Lücklemberg zählt zu den wertvollsten und begehrtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Geprägt von einer hochwertigen Nachbarschaftsbebauung und eingebettet in ruhiger Umgebung, vereint dieser Vorort Exklusivität mit Familienfreundlichkeit. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Im benachbarten Kirchhörde finden Sie eine perfekte Infrastruktur: neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch feine Restaurants, charmante Boutiquen sowie Ärzte und Banken. Die Naherholung beginnt praktisch vor der Haustür: der Bittermärker Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Rombergpark und Zoo zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz dieser naturnahen Lage sind die Dortmunder Innenstadt und das überregionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet Lücklemberg die Ruhe einer grünen Wohnlage mit dem Komfort urbaner Nähe, eine seltene Kombination, die diesen Stadtteil so besonders macht
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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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