Engel & Völkers
Brick house with a black roof and a yard covered in orange leaves. Trees with fall foliage in the background.

Splendide villa au coeur du "Bois de Mai"

2 150 000 €
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~970 m² Surface totale
  • ~535 m² Surface habitable
  • ~5 000 m² Surface du terrain

Description

Nichée au cœur du bois de Mai, quartier réputé pour son calme et sa verdure, et sur un terrain de ± 50 ares, cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareil. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale de 1975, tout en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970m² bâtis dont ± 535m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les différents salons s’organisent autour de cet espace, menant à une cuisine spacieuse et hyper équipée, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité, fonctionnalité et confort. L’étage dispose de deux chambres agrémentées chacune de sa salle de douches. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un agréable dressing et une terrasse solarium. Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing. Les sous-sols, quant à eux, sont judicieusement aménagés pour le bien-être et les loisirs, avec une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie et divers espaces de rangement. L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir d'appartement privé ou de bureau pour profession libérale. Cette propriété, par son caractère unique et ses prestations haut de gamme, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent excellence et raffinement. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeSalle de sport
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Martine Collette

ID de la propriété: W-02VJGN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    15

  • Surface totale

    ~970 m²

  • Surface habitable

    ~535 m²

  • Surface du terrain

    ~5 000 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    146203 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    38 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, Braine-l'Alleud

Au cœur d'une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette charmante villa se situe dans un quartier de prestige très recherché. Le village de Lillois vous fera bénéficier des commerces de proximité, des voies de communication et des écoles. Ce périmètre privilégié est à très courte distance de zones urbaines et des grands axes routiers, à proximité directe des centres commerciaux et des écoles de Nivelles, Braine-l'Alleud (Lillois, Ophain) et Waterloo. Cette propriété offrira une situation idéale à toute personne recherchant le calme et les facilités.

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