Appartement exclusif et élégant rénové dans une résidence avec espaces communs

1 035 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~110 m² Surface totale
  • ~110 m² Surface habitable
  • Année de construction 1700

Description

Situé au premier étage d’un immeuble historique, cet appartement de 110 m² allie le caractère d’un logement avec une âme au confort d’un design contemporain. Depuis ses trois balcons, on perçoit le rythme paisible de la rue de la Mercè, en plein cœur du quartier gothique.

Les hauts plafonds aux voûtes catalanes, le mélange des textures et les finitions naturelles confèrent à l’espace une atmosphère ouverte, idéale pour ceux qui apprécient l’esthétique et l’authenticité. L’ensemble de l’appartement a été rénové avec discernement : fonctionnel et confortable, tout en conservant cette touche décontractée qui le rend unique.

Le salon s’ouvre sur une cuisine Bulthaup au design fluide, entièrement équipée sans s’imposer. C’est un espace qui invite autant à cuisiner qu’à partager, avec de gros et petits appareils électroménagers intégrés avec discrétion. Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele ajoute de la fonctionnalité sans rompre l’harmonie du style.

Les deux chambres doubles, toutes deux dotées d’une salle de bains privative (l’une avec douche, l’autre avec baignoire), disposent également d’espaces de rangement de type dressing : des espaces confortables, conçus pour vivre sans se presser.

L’intérieur a été meublé avec une sélection soignée de pièces mêlant design contemporain et sensibilité artisanale : tapis Nani Marquina, luminaires et mobilier de marques telles que Quadratto, Pardo, Luxcambra, Lumes et Lifra.

La climatisation intégrale, le chauffage au sol et une domotique intelligente complètent ce logement polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent beauté, calme et douceur de vivre au cœur de Barcelone.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeSalle de sportJacuzziSaunaMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Philip Analitis

ID de la propriété: W-04BGZK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~110 m²

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Surface utilisable

    ~110 m²

  • Sol

    Béton

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    50 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

L’immeuble, réhabilité il y a quelques années par un cabinet d’architecture de renommée mondiale, est situé dans un quartier privilégié, au cœur du charme de la vieille Barcelone et du port. À quelques mètres se trouvait l’atelier où Picasso vécut durant ses années de jeunesse bohème à Barcelone. Il est entouré de bars emblématiques, de restaurants et d’hôtels haut de gamme, ainsi que du siège central de Correos (qui sera prochainement transformé en pôle technologique moderne), de la Vía Laietana rénovée, du Soho House, du Born et de l’église de la Mercè.

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Fournisseur :

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