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Espace de bureaux polyvalent au cœur d’Anvers

850 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~322 m² Surface habitable
  • ~50 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1926

Description

Découvrez ce magnifique bien polyvalent situé au premier étage d’un immeuble monumental, idéalement implanté au cœur animé d’Anvers. Avec seulement trois logements dans l'immeuble, le lieu bénéficie d'une atmosphère calme et exclusive. L’un de ses atouts majeurs est son ascenseur d’époque, qui rend un hommage élégant au passé historique du bâtiment. Le bien a été rénové au fil des années avec un soin tout particulier. Les éléments d’origine, tels que le parquet en point de Hongrie (ou à bâtons rompus) et les hauts plafonds, ont été préservés tout en s'harmonisant avec des finitions contemporaines et raffinées. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien professionnel que résidentiel. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère stimulante. Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace repas généreux. Le bien dispose également de deux pièces spacieuses — avec la possibilité d’en aménager facilement une troisième —, de nombreux rangements intégrés, de plusieurs installations sanitaires et d'une salle de bains. Une cave privative et un local à vélos commun complètent le confort de ce bien. Grâce à ses volumes généreux, ses finitions de haut standing et son caractère unique, ce bien constitue une opportunité rare pour quiconque recherche un bureau de standing, un vaste appartement ou une alliance parfaite entre vie privée et activité professionnelle, dans un emplacement de premier choix à Anvers.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-02VCWW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~322 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1926

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    266 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Centrum, Antwerpen, België, Région flamande

Malgré sa situation centrale, ce loft est situé dans un quartier calme. Profitez de la proximité de toutes les commodités qu'Anvers a à offrir, telles que les boutiques, les restaurants et les attractions culturelles, tout en vous relaxant dans un environnement paisible. Les transports publics sont également accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne encore plus facile.

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