Maison neuve avec piscine à Palau-Saverdera

870 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~344 m² Surface totale
  • ~263 m² Surface habitable
  • ~606 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Impressionnante maison achevée en 2024, construite sur un terrain de 606 m² et située dans une rue très calme, à proximité de tous les services offerts par le centre de Palau-Saverdera. La propriété dispose d’un grand garage de 100 m², où se trouvent également un débarras, une buanderie et le local technique avec système d’aérothermie. Depuis le garage, on accède au premier étage par un escalier intérieur ou par ascenseur. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine (la cuisine actuelle est provisoire) et d’un accès à une grande terrasse avec piscine de 6,5 x 4 m, offrant une vue incroyable sur les montagnes et la baie de Roses. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains en suite et dressing. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu’un dressing. Toutes les chambres ont accès à la terrasse, depuis laquelle on peut profiter de très belles vues dégagées. N° de certificat de performance énergétique : ZRMZ5F3QP N° du certificat d’habitabilité : En instance AICAT: 989
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Marc Paris

ID de la propriété: W-02VCFC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    5

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~344 m²

  • Surface habitable

    ~263 m²

  • Surface du terrain

    ~606 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Surface utilisable

    ~263 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Boucle, Chauffage central, Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Palau-saverdera, Catalogne

Mas Bohera est un quartier résidentiel dans l’historique localité de « Palau-Savadera » et comprend des villas individuelles avec des terrains de 800/1000 mètres carrés. À exception d’une infrastructure très bonne, il y a plusieurs restaurants et deux supermarchés. La ville côtière de Roses et des plages son à environ 5 kilomètres. Le terrain de golf de Peralada et le parc naturel du Cap de Creux sont facilesd´accés.

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Fournisseur :

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