Nouveau

Maison individuelle avec vue sur la mer et piscine à Super Fener, Llançà – Costa Brava

790 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~149 m² Surface totale
  • ~115 m² Surface habitable
  • ~597 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1969

Description

Située dans le prestigieux secteur résidentiel de Super Fener, l’un des quartiers les plus recherchés de Llançà pour son environnement privilégié, son calme et ses vues imprenables sur la Méditerranée, cette superbe villa individuelle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Offrant une vue panoramique sur la méditérannée, la propriété dispose de magnifiques terrasses, dont une agrémentée d' une piscine au sel, créant un cadre de vie exceptionnel.

Répartie sur deux niveaux totalement indépendants, la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette configuration permet notamment de préserver l’intimité de chacun.

La villa dispose de cinq chambres doubles, dont une chambre en suite, de deux salles de douche complètes avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes de courtoisie. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur la terrasse et offrent une magnifique vue sur la mer.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. L’ensemble du mobilier et des équipements est neuf, permettant une installation immédiate sans aucun investissement complémentaire.

Pensée pour offrir un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’un système d’alarme.

À l’extérieur, un carport pouvant abriter deux véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur résidentiel.

Rare sur le marché, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa vue à couper le souffle, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Une villa clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme résidence secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Pascale Casellas

ID de la propriété: W-04ALME

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~149 m²

  • Surface habitable

    ~115 m²

  • Surface du terrain

    ~597 m²

  • Espace jardin

    ~597 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Llançà, Catalogne

Situé au cœur de la Costa Brava, dans la province de Gérone, Llançà est un charmant village de pêcheurs qui se distingue par sa qualité de vie, ses paysages naturels et son ambiance méditerranéenne.

Entouré par le Parc naturel du Cap de Creus et la chaîne de l’Albera, il offre un cadre idéal pour le cyclisme et les activités de plein air, comme des visites guidées de vignobles avec vue sur la mer et des dégustations de vins de l’A.O. Empordà, ainsi que des itinéraires de randonnée le long des célèbres sentiers GR-92, sur la côte, et GR-11, à travers l’intérieur montagneux.

Ses plages et criques aux eaux cristallines, comme Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la plage du Port de Llançà et Canyelles, permettent de profiter de la Méditerranée tout au long de l’année.

Parmi ses principaux attraits figurent l’église de Sant Vicenç, le port de pêche, l’église de Sant Silvestre de Valleta et le monastère de Sant Pere de Rodes.

Parfaitement desservie par la route et le train, Llançà se trouve à seulement 20 minutes de Figueres, où se situent la gare de l’AVE et le musée Dalí, et très près de destinations comme Cadaqués, El Port de la Selva, Roses et Empuriabrava.

À moins d’une heure se trouve Gérone, célèbre pour les maisons colorées sur les rives de l’Onyar, les bains arabes, les remparts carolingiens et la cathédrale de Gérone. Et à un peu plus d’une heure, Barcelone, mondialement connue pour la Sagrada Família, le parc Güell, les œuvres d’Antoni Gaudí, le quartier gothique, les Ramblas et Montjuïc.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Prats & Wendt, S.L.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Prats & Wendt, S.L., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern