Engel & Völkers
Exterior view of a brick house with a red tile roof and a green lawn under a blue sky with white clouds.

Élégante propriété au calme absolu à Angoussart (Wavre)

945 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~310 m² Surface totale
  • ~223 m² Surface habitable
  • ~2 580 m² Surface du terrain

Description

Implantée sur une superbe parcelle de 25 ares, cette propriété pleine de charme, construite en 1984, fait son grand retour sur le marché. Elle séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et surtout par sa situation exceptionnelle, dans un environnement verdoyant et d’un calme rare, au cœur du très prisé quartier d’Angoussart à Wavre. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux accueille les visiteurs et mène vers un grand vestiaire, pouvant aisément être aménagé en espace bureau. Le sublime living, composé d’un salon et d’une salle à manger en demi-niveau, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en délimitant harmonieusement les espaces de vie. La cuisine équipée, prolongée par un coin salon plus intimiste, s’ouvre largement sur le jardin, invitant à la détente dans un cadre paisible. Une toilette invités ainsi que les garages complètent ce niveau. À l’étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains privative et de leur dressing. Deux chambres enfants, tout aussi confortables, se partagent une salle de douche. Une toilette de palier vient parfaire l’ensemble. Chaque salle d’eau est habillée d’un marbre unique, conférant à chaque espace une identité élégante et singulière. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Nicolas Dockx

ID de la propriété: W-046JE7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~310 m²

  • Surface habitable

    ~223 m²

  • Surface du terrain

    ~2 580 m²

  • Espace jardin

    ~2 200 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Émissions de CO2

    72 kg/m²

Localisation : Bierges, Wavre

Situé dans le prestigieux quartier d’Angoussart, le bien se situe dans une rue calme à proximité immédiate de l’axe E411, offrant un accès rapide vers la capitale, Louvain-la-Neuve ou Namur. Le centre de Wavre et ses facilités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Belgium SRL. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Belgium SRL, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • - VENDU - Plus de visites possibles

    Limal, Wavre, Région wallonne, Belgique

    - VENDU - Plus de visites possibles

    1 095 000 €

    • 4 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • ~180 m² Surface habitable
    • ~3 564 m² Surface du terrain
  • SOUS OPTION - plus de visites possibles

    Hoeilaart, Région Flamande, Belgique

    SOUS OPTION - plus de visites possibles

    995 000 €

    • 4 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • ~320 m² Surface habitable
    • ~3 000 m² Surface du terrain
  • SOUS OPTION - plus de visites possibles

    Overijse, Région Flamande, Belgique

    SOUS OPTION - plus de visites possibles

    895 000 €

    • 5 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • ~220 m² Surface habitable
    • ~3 077 m² Surface du terrain
  • SOUS OPTION - plus de visites possibles

    Ottenburg, Huldenberg, Région Flamande, Belgique

    SOUS OPTION - plus de visites possibles

    895 000 €

    • 5 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • ~350 m² Surface habitable
    • ~2 214 m² Surface du terrain
  • SOUS OPTION - plus de visites possibles

    Overijse, Région Flamande, Belgique

    SOUS OPTION - plus de visites possibles

    Prix sur demande

    • 5 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • ~290 m² Surface habitable
    • ~820 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern