ONDER OPTIE - Prachtig nieuw 1-slaapkamerappartement – EPC A+

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD ***

Mogelijkheid om het goed te verwerven onder het stelsel van de registratierechten.

Engel & Völkers biedt u met plezier dit prachtige appartement met 1 slaapkamer te koop aan, ideaal gelegen in de Universiteitsstraat 20 te Luik, in de Résidence du Chapelier.

Gelegen op de 2e verdieping, charmeert dit appartement met zijn functionele indeling, verzorgde afwerking en de kwaliteit van de uitrusting, en biedt het een comfortabele woonomgeving in het hart van de stad.

Het goed bestaat uit een woonkamer met een voorziene ruimte voor de installatie van een open keuken, met toegang tot een balkon. Er dient nog een keuken geplaatst te worden; deze is evenwel inbegrepen in de verkoopprijs. Het nachtgedeelte omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een wasruimte en een gastentoilet, wat extra dagelijks comfort biedt.

De residentie werd ontworpen met technische voorzieningen van hoog niveau, waardoor een uitstekende energieprestatie wordt bereikt (EPB A+). Het goed is onder meer uitgerust met vloerverwarming en -koeling, gevoed door een warmtepomp, wat in elk seizoen een optimaal thermisch comfort garandeert. Het appartement beschikt eveneens over hoogwaardige dubbele beglazing en een gecontroleerd dubbelstroomventilatiesysteem, wat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit en een beheerst energieverbruik.

Het gebouw is ook uitgerust met een lift, wat extra dagelijks comfort biedt.

Een kelder vervolledigt dit goed.

De verkoop kan gebeuren onder het stelsel van de registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van registratierechten aan 3%.

Snel te ontdekken !

EPB : A+ - ESpec: 44kWh/m².jaar; Etotal: 2.825 kWh/jaar; cu:20260306020369