Gereserveerd
ONDER OPTIE - Prachtig nieuw 1-slaapkamerappartement – EPC A+
€ 265.000
- 5 Kamers
- 1 Slaapkamer
- 1 Badkamer
- ~64 m² Totale oppervlakte
- ~64 m² Woonoppervlakte
- ~5 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD ***
Mogelijkheid om het goed te verwerven onder het stelsel van de registratierechten.
Engel & Völkers biedt u met plezier dit prachtige appartement met 1 slaapkamer te koop aan, ideaal gelegen in de Universiteitsstraat 20 te Luik, in de Résidence du Chapelier.
Gelegen op de 2e verdieping, charmeert dit appartement met zijn functionele indeling, verzorgde afwerking en de kwaliteit van de uitrusting, en biedt het een comfortabele woonomgeving in het hart van de stad.
Het goed bestaat uit een woonkamer met een voorziene ruimte voor de installatie van een open keuken, met toegang tot een balkon. Er dient nog een keuken geplaatst te worden; deze is evenwel inbegrepen in de verkoopprijs. Het nachtgedeelte omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een wasruimte en een gastentoilet, wat extra dagelijks comfort biedt.
De residentie werd ontworpen met technische voorzieningen van hoog niveau, waardoor een uitstekende energieprestatie wordt bereikt (EPB A+). Het goed is onder meer uitgerust met vloerverwarming en -koeling, gevoed door een warmtepomp, wat in elk seizoen een optimaal thermisch comfort garandeert. Het appartement beschikt eveneens over hoogwaardige dubbele beglazing en een gecontroleerd dubbelstroomventilatiesysteem, wat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit en een beheerst energieverbruik.
Het gebouw is ook uitgerust met een lift, wat extra dagelijks comfort biedt.
Een kelder vervolledigt dit goed.
De verkoop kan gebeuren onder het stelsel van de registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van registratierechten aan 3%.
Snel te ontdekken !
EPB : A+ - ESpec: 44kWh/m².jaar; Etotal: 2.825 kWh/jaar; cu:20260306020369
KelderAlarmTerrasLiftGastentoilet
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Appartement
- Kamers
5
- Slaapkamers
1
- Badkamers
1
- Vloer
2
- Aantal verdiepingen
5
- Totale oppervlakte
~64 m²
- Woonoppervlakte
~64 m²
- Oppervlakte terras
~5 m²
- Vloeren
Parket
Informatie over energie-efficiëntie
- Energie-efficiëntieklasse
A+
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Vloerverwarming
- Energiebron
Decentrale verwarming, Warmtepomp
- CO2-uitstoot
11 kg/m²
Locatie: Liège, Luik
Gelegen aan de Universiteitsstraat 20 in Luik, geniet de Résidence du Chapelier van een bijzonder centrale ligging, in het hart van een van de meest dynamische en gegeerde wijken van de stad.
Op slechts enkele stappen van het Kathedraalplein, de Koninklijke Opera van Wallonië, de Grand Poste en de gebouwen van de Universiteit van Luik, biedt de buurt onmiddellijke toegang tot tal van winkels, restaurants, culturele instellingen en onderwijsinstellingen.
De nabijheid van de Maasoevers en de vele infrastructuren van het stadscentrum draagt eveneens bij aan de levenskwaliteit en de aantrekkingskracht van deze locatie.
Het openbaar vervoer, met bus- en tramhaltes, evenals de belangrijkste verkeersassen, maken het mogelijk vlot de hele stad en de regio te bereiken.
Deze bevoorrechte ligging combineert stedelijke dynamiek, bereikbaarheid en levenskwaliteit, waardoor dit adres een ideale locatie is, zowel voor een hoofdverblijfplaats als voor een vastgoedinvestering in het hart van Luik.
Plattegrond
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
- Gereserveerd
- Gereserveerd
- Verkocht
- Gereserveerd
Uw winkel
Engel & Völkers Liège
Aanbieder:
EV Liège SPRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH