Prachtig nieuw 1-slaapkamerappartement – EPC A+

Mogelijkheid om het goed aan te kopen onder het stelsel van de registratierechten. Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige appartement met 1 slaapkamer te koop aan te bieden, ideaal gelegen in de Universiteitsstraat 20 te Luik, in de Résidence du Chapelier. Gelegen op de 2e verdieping, charmeert dit appartement met zijn functionele indeling, verzorgde afwerking en de kwaliteit van zijn uitrusting, en biedt het een comfortabele leefomgeving in het volle stadscentrum. Het goed bestaat uit een woonkamer met ruimte voorzien voor de installatie van een open keuken, met toegang tot een balkon. Het nachtgedeelte omvat een ruime slaapkamer, evenals een moderne badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een wasruimte en een gastentoilet, wat extra dagelijks comfort biedt. De residentie werd ontworpen met technische voorzieningen van hoog niveau, waardoor een uitstekende energieprestatie wordt bereikt (EPB A+). Het goed is onder meer uitgerust met vloerverwarming en -koeling, gevoed door een warmtepomp, wat in elk seizoen een optimaal thermisch comfort verzekert. Het appartement geniet ook van hoogwaardige dubbele beglazing en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux, wat een uitstekende binnenluchtkwaliteit en een beheerst energieverbruik garandeert. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift, wat extra dagelijks comfort biedt. Een kelder vervolledigt dit goed. De verkoop kan worden gerealiseerd onder het stelsel van de registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van registratierechten aan 3%. Snel te ontdekken! EPB: A+ - ESpec: 44kWh/m².jaar; Etotaal: 2.825 kWh/jaar; cu:20260306020369 Afbeeldingen in het Exposé kunnen voor illustratieve doeleinden met AI zijn geoptimaliseerd of aangepast.