Landelijke, instapklare nieuwbouwwoning (2019)

Deze landelijke, instapklare gezinswoning werd gebouwd in 2019 en bevindt zich op een perceel van 512 m². Ze heeft een bruikbare oppervlakte van 155 m² (excl. zolder). De indeling van deze woning is zeer logisch en praktisch. Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een inkomhal met gastentoilet. Via een stalen deur komen we in de lichtrijke leefruimte terecht, die in verbinding staat met de open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u een fijn contact met de tuin, door de grote raampartijen. Grenzend aan de keuken is een praktische berging met ingemaakte kasten en uitgietbak. Daarna komen we bij de garage, geschikt voor één auto en met voldoende ruimte voor bijkomende berging. Er is in de garage een aparte, afgesloten berging met de meters. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug en een volledig ingerichte badkamer: inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt men de bergzolder van zo’n 10 m², praktisch voor het opbergen van minder frequent gebruikte spullen zoals decoratie, koffers, dozen … De tuin, georiënteerd naar het zuidoosten, is volledig aangelegd en zeer mooi onderhouden. Men kan van de zon genieten op het grote terras grenzend aan de keuken en leefruimte. Houdt u meer van schaduw, dan is het overdekt terras aan het tuinhuis mogelijk iets voor u. Hier staat momenteel een jacuzzi met warmtepomp. Het tuinhuis zelf is ideaal voor het opbergen van al uw tuinspullen. De tuin is volledig omheind en vooraan uitgerust met een elektrische poort. De oprit voorziet voldoende plaats voor meerdere wagens, naast en achter elkaar. Er is een laadpaal voorzien achter de poort, waar men vlot twee wagens kan parkeren en laden. Technisch en energetisch is deze woning dan ook helemaal mee met z’n tijd en instapklaar: geen asbest aanwezig, EPC label A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming … Er is in de leefruimte een gasaansluiting voorzien voor wie een gashaard wenst te plaatsen. De verkoop geschiedt onder registratierechten en is beschikbaar vanaf april 2026. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied Geen rechterlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Verkavelingsvergunning EPC: 59 kWh/m² UC: 44081-G-DBA_2017029571/EP15942/A001/D03/SD001 P-score: A G-score: A