Appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping

Mogelijkheid om het goed aan te kopen onder het stelsel van de registratierechten. Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige nieuwe luxeappartement te koop aan te bieden, ideaal gelegen in de Universiteitsstraat 20 te Luik, in de Résidence du Chapelier. Gelegen op de 2e verdieping biedt dit appartement een functionele indeling en kwaliteitsvolle afwerking, conform de huidige normen inzake comfort en energieprestatie. Het goed bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken, die samen een gezellige woonruimte vormen. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, evenals een moderne badkamer. Het appartement beschikt ook over een terras, zodat u kunt genieten van een buitenruimte in het volle stadscentrum. Ontworpen met performante technische uitrusting is het goed voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming met verwarmende en koelende functie, wat in elk seizoen optimaal comfort garandeert. Dankzij het performante ontwerp geniet het appartement van een uitstekend energieprestatieniveau (EPB A). Een kelder vervolledigt dit goed. Een ideaal appartement voor een hedendaagse hoofdverblijfplaats of een duurzame vastgoedinvestering in het hart van Luik. De verkoop kan plaatsvinden onder het stelsel van de registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van het verlaagd tarief van 3%, snel te ontdekken! EPB: A - ESpec: 47kWh/m².jaar; Etotal: 5769kWh/jaar; cu:20260306020672