Appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping

Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige, nieuwe en luxueuze appartement te koop aan te bieden, ideaal gelegen in de Universiteitsstraat 20 te Luik, in de Résidence du Chapelier. Gelegen op de 2e verdieping biedt dit appartement een functionele indeling en hoogwaardige afwerking, conform de huidige normen inzake comfort en energieprestaties. Het pand bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken, die samen een gezellige woonruimte vormen. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement beschikt ook over een terras, zodat u kan genieten van een buitenruimte midden in het stadscentrum. Ontworpen met performante technische uitrusting is het pand voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming met verwarmende en koelende functie, wat in elk seizoen optimaal comfort garandeert. Dankzij het performante ontwerp geniet het appartement van een uitstekend energieprestatieniveau (EPB A). Een kelder vervolledigt dit pand. Een ideaal appartement voor een hedendaagse hoofdverblijfplaats of een duurzame vastgoedinvestering in het hart van Luik. De verkoop kan plaatsvinden onder het stelsel van registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van het verlaagd tarief van 3%. Snel te ontdekken! EPB: A - ESpec: 47kWh/m².jaar; Etotal: 5769kWh/jaar; cu:20260306020672