Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Bright, empty room with white walls, light tile floor, and sliding glass doors. A red circle with white text is superimposed on the image.

Appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping

€ 440.000
  • 6 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~121 m² Totale oppervlakte
  • ~121 m² Woonoppervlakte
  • ~18 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Mogelijkheid om het goed aan te kopen onder het stelsel van de registratierechten.

Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige nieuwe luxeappartement te koop aan te bieden, ideaal gelegen in de Universiteitsstraat 20 te Luik, in de Résidence du Chapelier.

Gelegen op de 2e verdieping biedt dit appartement een functionele indeling en kwaliteitsvolle afwerking, conform de huidige normen inzake comfort en energieprestatie.

Het goed bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken, die samen een gezellige woonruimte vormen. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, evenals een moderne badkamer.

Het appartement beschikt ook over een terras, zodat u kunt genieten van een buitenruimte in het volle stadscentrum.

Ontworpen met performante technische uitrusting is het goed voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming met verwarmende en koelende functie, wat in elk seizoen optimaal comfort garandeert. Dankzij het performante ontwerp geniet het appartement van een uitstekend energieprestatieniveau (EPB A).

Een kelder vervolledigt dit goed.

Een ideaal appartement voor een hedendaagse hoofdverblijfplaats of een duurzame vastgoedinvestering in het hart van Luik.

De verkoop kan plaatsvinden onder het stelsel van de registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van het verlaagd tarief van 3%, snel te ontdekken!

EPB: A - ESpec: 47kWh/m².jaar; Etotal: 5769kWh/jaar; cu:20260306020672

Kenmerken
KelderAlarmTerrasLiftGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Maxime Mantovani

Eigendoms-ID: W-048TKX

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~121 m²

  • Woonoppervlakte

    ~121 m²

  • Oppervlakte terras

    ~18 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Warmtepomp

  • CO2-uitstoot

    12 kg/m²

Locatie: Liège, Luik

Gelegen aan de Universiteitsstraat 20 in Luik, geniet de Résidence du Chapelier van een bijzonder centrale ligging, in het hart van een van de meest dynamische en gegeerde wijken van de stad.

Op slechts enkele stappen van het Cathédraleplein, de Koninklijke Opera van Wallonië, het Grand Poste-gebouw en de gebouwen van de Universiteit van Luik, biedt de buurt onmiddellijke toegang tot talrijke winkels, restaurants, culturele instellingen en onderwijsinstellingen.

De nabijheid van de Maasoevers en de vele infrastructuren van het stadscentrum draagt eveneens bij tot de levenskwaliteit en de aantrekkingskracht van deze locatie.

Het openbaar vervoer, bus- en tramhaltes, evenals de belangrijkste verkeersassen, maken het gemakkelijk om de hele stad en de regio te bereiken.

Deze bevoorrechte ligging combineert stedelijke dynamiek, bereikbaarheid en levenskwaliteit, en maakt van dit adres een ideale locatie zowel voor een hoofdverblijfplaats als voor een vastgoedinvestering in het hart van Luik.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Appartementen te koop in Luik

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern