Prachtig pand in een groene oase

€ 840.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~196 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Genesteld in het hart van een prachtig domein van meer dan 17.000 m² geniet deze zeldzame eigendom van een unieke woonomgeving, uit het zicht en in volledige harmonie met de natuur. Tussen weide, majestueuze bomen en absolute sereniteit biedt de plek een bevoorrechte omgeving voor wie ruimte, privacy en authenticiteit zoekt, en toch dicht bij verbindingswegen en voorzieningen wil blijven. Als voormalige zuivelfabriek met veel karakter werd het gebouw in 2024-2025 volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor elk detail. De werken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, respecteerden nauwgezet de oorspronkelijke architectuur en sfeer, terwijl de woning werd aangepast aan de hedendaagse normen en het comfort. Deze renovatie in originele stijl benadrukt de charme van het oude en garandeert duurzame kwaliteit. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een keuken (zonder uitrusting) met aansluitend een wasruimte, evenals een gezellige woonkamer die uitgeeft op een lichtrijke zomerwoonkamer. Deze geeft toegang tot een elegant overdekt terras, ideaal om van mooie dagen te genieten en geschikt voor een buitenkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (zonder uitrusting). De bovenste verdieping biedt een polyvalente mezzanine (kantoor, slaapkamer, ontspanningsruimte, leeshoek…), evenals een extra slaapkamer met douchekamer (zonder uitrusting). Een garage vervolledigt het geheel. Deze eigendom combineert de charme van het oude, de adel van de materialen, de kwaliteit van een zorgvuldige renovatie en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een unieke kans om te wonen in een echte oase van rust, waar authenticiteit en moderniteit harmonieus samenkomen. EPB: B – Espec: 143 kWh/m².jaar – Etotaal: 28.119 kWh/jaar
Kenmerken
KelderGarageTuinTerrasOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02ZMSP

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~196 m²

  • Tuingedeelte

    ~17.479 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    28119 kWh/m²a

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    27 kg/m²

Locatie: Chaudfontaine, Waals Gewest

Rue de la Laiterie 11, in Chaudfontaine : Gelegen in een residentiële wijk van Chaudfontaine biedt Rue de la Laiterie 11 een rustige, groene leefomgeving, terwijl ze toch dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen ligt. Op slechts enkele minuten van het station van Chaudfontaine en de snelwegen E25 en A602 is er een vlotte verbinding naar Luik, Verviers of de Ardennen. Tal van voorzieningen bevinden zich op minder dan 10 minuten: supermarkten, scholen en andere diensten. Het centrum van Chaudfontaine, met zijn thermen, restaurants en vrijetijdsactiviteiten, ligt eveneens vlakbij. Dit pand geniet zo van een ideale ligging, met een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Gereserveerd

    Embourg, Chaudfontaine, Waals Gewest, België

    *** ONDER OPTIE *** Villa met grond in Embourg

    € 950.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~350 m² Woonoppervlakte
    • ~2.132 m² Perceeloppervlakte
  • Exclusief

    Cerexhe-Heuseux, Soumagne, Waals Gewest, België

    Prachtig eigendom in Soumagne

    € 895.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~302 m² Woonoppervlakte
    • ~2.900 m² Perceeloppervlakte
  • Liège, Luik, Waals Gewest, België

    Gebouw met 5 eenheden aan de kades

    € 865.000

    • 4 Slaapkamers
    • 5 Badkamers
    • ~425 m² Woonoppervlakte
  • Gereserveerd

    Liège, Luik, Waals Gewest, België

    Herenhuis gemengd (privé en kantoren)

    € 795.000

    • 10 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~607 m² Woonoppervlakte
    • ~400 m² Perceeloppervlakte
  • Liège, Luik, Waals Gewest, België

    Karaktervol opbrengsteigendom in Luik

    € 790.000

    • 3 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~214 m² Woonoppervlakte
  • Nieuw

    Liège, Luik, Waals Gewest, België

    Prachtig herenhuis aan de Terrassen

    € 790.000

    • 10 Kamers
    • 1 Badkamer
    • ~470 m² Woonoppervlakte
    • ~141 m² Perceeloppervlakte
  • Gereserveerd

    Saive, Blegny, Waals Gewest, België

    Superbe propriété avec terrain arboré et piscine

    € 725.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~329 m² Woonoppervlakte
    • ~4.800 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern