Engel & Völkers
Nieuw
Brick house with a patio. A table with a yellow tablecloth and chairs sits on the patio. Greenery surrounds the house.

Karaktervol eigendom met panoramisch uitzicht

€ 720.000
  • 7 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~230 m² Totale oppervlakte
  • ~211 m² Woonoppervlakte
  • ~4.777 m² Perceeloppervlakte
  • ~55 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

De discrete elegantie van Stoumont: Een uitzonderlijk toevluchtsoord Ontdek een adres waar prestige met verfijning wordt uitgedrukt. Gevestigd in de zeer gewilde gemeente Stoumont, onderscheidt deze eigendom zich door zijn bevoorrechte ligging en onberispelijke bouwkwaliteit. Het geniet van een majestueuze, dominante positie en biedt een ongeëvenaard en vrij uitzicht over de omliggende valleien. Deze plek belichaamt een landelijke levensstijl, doordrongen van exclusieve sereniteit en tijdloze elegantie. Deze woning, ontworpen en ingericht met een zekere smaak en met uiterste zorg, biedt 3 tot 4 slaapkamers die als cocons zijn ontworpen. De interieurdecoratie benadrukt hoogwaardige materialen, die zowel warme als verfijnde sferen creëren, garant voor absoluut comfort en dagelijks welzijn. De woonkamer is een leefruimte die baadt in licht, waarvan de helderheid wordt versterkt door de aanwezigheid van grote glazen deuren. Deze zorgen niet alleen voor verlichting; ze creëren een vloeiende en constante visuele verbinding met de tuin en het rustgevende schouwspel van de natuur, waardoor het landschap een integraal onderdeel van uw dagelijks leven wordt. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede woning, of een prestigieus recreatief eigendom, deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans. Het combineert effectief modern comfort, authenticiteit en een toplocatie. EPB: B; Espec: 114kWh/m².jaar; Etotal: 23933kWh/jaar; cu: 20250626028876.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTuinTerrasGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Mehdi Dantinne

Eigendoms-ID: W-030NJJ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Landhuis

  • Staat

    Top

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~230 m²

  • Woonoppervlakte

    ~211 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~4.777 m²

  • Oppervlakte terras

    ~55 m²

  • Tuingedeelte

    ~4.300 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Finale energievraag

    23933 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    23933 kWh/m²a

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    28 kg/m²

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Lorcé, Stoumont

Lorcé 36 in Stoumont: Autosnelweg E25 (Luik - Luxemburg): Dit is de dichtstbijzijnde hoofdverbinding. De toegang verloopt meestal via de N666 of N633, richting de knooppunten van Sprimont of Aywaille. Schatting: Reken op ongeveer 3 tot 4 minuten om een toegang tot de E25 te bereiken. Autosnelweg E42 (Luik - Verviers - Duitsland): Toegankelijk via de E25 of via de regionale wegen richting Verviers. De toegang van Heverlee (dichtbij Verviers) is een optie. Lokale Hoofdwegen: U bent direct verbonden met de N633 (Route de l'Amblève) en de N62 (as Spa-Trois-Ponts), wat de verplaatsingen naar de regionale centra vergemakkelijkt. Aywaille: 10 - 15 min Dichtstbijzijnde regionaal centrum. Winkels, scholen, station. Spa: 15 - 20 min Bekend kuuroord, casino, Festival van Francofolies, F1-circuit. Trois-Ponts: 15 - 20 min Toegang tot de regio van Stavelot/Malmédy en het avonturenpark van Coo. Verviers: 25 - 30 min Middelgrote stad, grote winkels, administratieve diensten. Luik: 35 - 45 min Grote metropool, economisch, cultureel en universitair centrum. Malmédy / Stavelot: 30 - 40 min Historische sites (Abdij van Stavelot), diepe Ardennen, diensten.

Plattegronden (2)

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Villa met zwembad in Aywaille

    Nonceveux, Aywaille, Waals Gewest, België

    Villa met zwembad in Aywaille

    € 630.000

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~247 m² Woonoppervlakte
    • ~1.115 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern