ONDER OPTIE - Prachtig pand in het hart van Spa

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Spa, tegenover het Parc des 7 Heures en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, charmeert dit elegante herenhuis met zijn karakter en warme sfeer. Gelegen op een perceel van ca. 1000 m², biedt het een bewoonbare oppervlakte van ca. 523 m², verdeeld over drie niveaus, met tal van inrichtingsmogelijkheden. Vanaf de inkom komt het authentieke karakter van de woning tot uiting dankzij zorgvuldig bewaarde originele elementen: hoge plafonds, parketvloeren, open haarden en prachtige glaspartijen die voor veel licht zorgen en de woning naar buiten toe openen. Het gelijkvloers omvat meerdere ruimtes die momenteel als showroom zijn ingericht, ideaal voor een professionele, artistieke of vrije activiteit. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes met een grote, lichtrijke keuken met eethoek, een aangename woonkamer en een slaapkamer met privatieve badkamer. Op de tweede verdieping, vroeger uitgebaat als gastenkamers, bevinden zich twee mooie suites met badkamer en een extra slaapkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen of een onthaalproject te ontwikkelen. De eigendom beschikt eveneens over kelders en centrale verwarming op gas. De ligging, het uitzicht op het park en het cachet maken van dit pand een zeldzame opportuniteit die elegantie en karakter verenigt. Mogelijkheid om het pand gemeubeld aan te kopen. EPC C – Espec: 251 kWh/m².jaar – Etotal: 131191 kWh/jaar – Unieke code: 20260226003417 Afbeeldingen in het Exposé kunnen voor illustratieve doeleinden met AI zijn geoptimaliseerd of aangepast.