Prachtig pand in het hart van Spa

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Spa, tegenover het Parc des 7 Heures en op een steenworp van alle voorzieningen, charmeert deze elegante herenwoning met haar karakter en warme sfeer.

De woning staat op een terrein van ongeveer 600 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 523 m², verdeeld over drie niveaus, met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Al bij de inkom komt het authentieke karakter van de woning tot uiting dankzij de zorgvuldig bewaarde historische elementen: hoge plafonds, parketvloeren, schouwen en prachtige glaspartijen die voor veel licht en een open zicht op de buitenomgeving zorgen.

Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende ruimtes die momenteel als showroom zijn ingericht en ideaal zijn voor een professionele, artistieke of vrije activiteit.

De eerste verdieping omvat de leefruimtes, met een grote, lichtrijke keuken met eetgedeelte, een aangename woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer.

Op de tweede verdieping, die vroeger als gastenkamers werd uitgebaat, bevinden zich twee mooie suites met badkamer en een extra slaapkamer. Deze ruimtes zijn perfect om familie en vrienden te ontvangen of een onthaalproject uit te bouwen.

De eigendom beschikt eveneens over kelders en centrale verwarming op gas.

De ligging, het uitzicht op het park en het karakter maken van dit pand een zeldzame opportuniteit, waarin elegantie en authenticiteit samenkomen.

Mogelijkheid om de woning gemeubeld aan te kopen.

EPC C – Espec: 251 kWh/m².jaar – Etotal: 131191 kWh/jaar – Unieke code: 20260226003417