Prachtig pand in hartje Spa

Gelegen op een van de meest emblematische locaties van Spa, tegenover het beroemde Parc des 7 Heures en op wandelafstand van alle voorzieningen, charmeert dit prachtige geklasseerde herenhuis meteen met zijn tijdloze uitstraling en warme sfeer. Op een perceel van ca. 1000 m² beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van ca. 523 m², verdeeld over drie niveaus, met tal van inrichtingsmogelijkheden. Vanaf de inkom onthult de woning de rijkdom van haar architecturaal erfgoed. De eigenaars hebben er zorgvuldig over gewaakt de originele materialen te bewaren en te valoriseren, als getuigen van de geschiedenis van het huis: majestueuze plafonds, massieve parketvloeren, elegante schouwen en prachtige glas-in-loodramen die de ruimtes met licht vullen en een harmonieuze dialoog creëren tussen binnen en buiten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit meerdere comfortabele ruimtes die momenteel als showroom zijn ingericht, met een ideaal potentieel voor een professionele, artistieke of vrije activiteit. De eerste verdieping omvat de leefruimtes met een ruime, lichtrijke keuken met eethoek, een aangename living, evenals een slaapkamer met privatieve badkamer. De tweede verdieping, vroeger uitgebaat als gastenkamers, omvat twee mooie suites met privatieve badkamer en een extra slaapkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een onthaalactiviteit verder te zetten. De woning beschikt eveneens over kelders en centrale verwarming op gas. De strategische ligging, het uitzonderlijke uitzicht op het park, een ware parel van het historische centrum van Spa, en het authentieke karakter maken van dit pand een zeldzaam eigendom, waar elegantie en geschiedenis samenkomen. EPB C – Espec: 251 kWh/m².jaar – Etotal: 131191 kWh/jaar – Unieke code: 20260226003417