Prachtig pand in het hart van Spa

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Spa, tegenover het Parc des 7 Heures en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, charmeert dit elegante herenhuis met zijn uitstraling en warme sfeer. Gelegen op een perceel van ongeveer 1000 m², biedt het een bewoonbare oppervlakte van circa 523 m², verdeeld over drie niveaus, met tal van inrichtingsmogelijkheden. Vanaf de inkom komt het authentieke karakter van de woning tot uiting dankzij zorgvuldig bewaarde originele elementen: hoge plafonds, parketvloeren, haarden en prachtige glaspartijen die voor veel licht zorgen en een openheid naar buiten creëren. Het gelijkvloers omvat meerdere ruimtes die momenteel als showroom zijn ingericht, ideaal voor een professionele, artistieke of vrije beroepsactiviteit. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes met een grote, lichtrijke keuken met eethoek, een aangename woonkamer en een slaapkamer met privatieve badkamer. Op de tweede verdieping, vroeger uitgebaat als gastenkamers, bevinden zich twee mooie suites met badkamer en een extra slaapkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen of een onthaalproject te ontwikkelen. De eigendom beschikt eveneens over kelders en centrale verwarming op gas. De ligging, het uitzicht op het park en het karakter maken van dit pand een zeldzame opportuniteit, die elegantie en charme verenigt. Mogelijkheid om het pand gemeubeld aan te kopen. PEB C – Espec: 251 kWh/m².jaar – Etotal: 131191 kWh/jaar – Unieke code: 20260226003417