Exclusieve historische villa uit de 18e eeuw met kapel en eeuwenoud park, op een steenworp van Perugia

Gelegen in het betoverende platteland van Umbrië, op slechts 14 km van het historische centrum van Perugia, strekt deze indrukwekkende historische villa van circa 1.130 m² zich uit over vijf niveaus en biedt zij ruime leefruimtes en buitengewone mogelijkheden.

De eerste kelderverdieping beschikt over een grote rustieke woonkamer met keuken, twee badkamers, dienstruimten, een bijkeuken en directe toegang tot buiten. Een interne trap leidt naar de begane grond—die ook via de hoofdingang toegankelijk is—waar het woongedeelte bestaat uit twee zitkamers, een woonkamer, een eetkamer met kitchenette, twee studeerkamers, twee slaapkamers en drie badkamers.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, een woonkamer, een studeerkamer, drie badkamers en een prachtig panoramisch terras van circa 50 m². De tweede verdieping omvat een onafgewerkte zolderruimte, van waaruit een wenteltrap leidt naar een dakterras van circa 45 m² met een adembenemend uitzicht van 360° over het omliggende landschap. Het pand beschikt tevens over een tweede kelderverdieping die als wijnkelder wordt gebruikt.

Links van de hoofdingang van de villa staat een charmante kapel uit de 16e eeuw, terwijl zich rechts een bijgebouw van circa 100 m² bevindt, met op de begane grond een oven. Op korte afstand wordt het geheel aangevuld met een tweede woongebouw van circa 195 m², verdeeld over twee niveaus: de begane grond omvat bergruimten en een kelder, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een terras van circa 30 m² omvat.

Het pand wordt omgeven door een prachtig park met een totale oppervlakte van circa 62.000 m² en vereist een volledige renovatie, inclusief de structurele voorzieningen en alle werktuigbouwkundige en elektrische installaties. Dankzij het royale vloeroppervlak en de indeling van de ruimtes leent het zich uitstekend voor transformatie tot een hoogwaardige horecavoorziening of opsplitsing in meerdere wooneenheden.