Spacious 3-room apartment in the heart of Nice’s Golden Square

€ 598.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~79 m² Totale oppervlakte
  • ~79 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Be charmed by this spacious apartment, offering generous proportions and an optimal layout:

A beautiful living area comprising an elegant separate living room and a kitchen with dining area.

The sleeping area features two spacious, light-filled bedrooms, one of which has a balcony.

The apartment has two separate bathrooms: one with a shower, the other combining a bathtub and shower.

A versatile room completes the property and can be used as a dressing room, office, pantry or playroom, depending on your needs.

Located on the 3rd floor of an elegant turn-of-the-century building, this apartment enjoys a prime location in Nice’s prestigious Carré d’Or, between Rue de la Buffa and Rue Cronstadt.

This rare living environment is just steps from the famous Promenade des Anglais, the sea and all the amenities of the city centre, combining the charm of the old with the vibrancy of urban life.

Energy performance certificate: C-152; GHG emissions: A-4

Estimated annual energy costs for the property: €960–€1,350

Condominium comprising 28 lots,

Average annual charges: €1,440

Legal proceedings pending: no

Transaction fees payable by the seller

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmLiftOpen haardGastentoiletGemeubileerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Maria Valtorta

Eigendoms-ID: W-04AXJE

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~79 m²

  • Woonoppervlakte

    ~79 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~79 m²

  • Vloeren

    Marmer, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    66 kWh/m²a

  • Energiebron

    Decentrale verwarming

Locatie: Promenade des Anglais, Nice

The luxury property market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life but, given the international economic climate, also represent a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any other French city after Paris. The flavors and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Baie des Anges, its beaches and luxury hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences all contribute to Nice’s appeal. At once elegant, lively and welcoming, the city comes alive with its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern