Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Nieuw
Balcony with a dark table and chairs overlooking a sunny city skyline and the distant blue sea under a clear sky. [AI-generated text]

T4 on top floor, cross-through, panoramic sea view - Nice/Piol

€ 520.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~77 m² Totale oppervlakte
  • ~77 m² Woonoppervlakte
  • ~31 m² Oppervlakte terras
  • Beschikbaar vanaf mei 2026

Beschrijving

4-room apartment located in a high-end residence with elevator. Close to shops and public transport and 5 minutes from the sea by car. 

Dual-aspect apartment with panoramic views over the city, the sea and the hills of Nice. Carrez Law area 77.08 m2 with 2 terraces: one 20 m2 south-facing and the second 10.50 m2 with a pleasant view of the hills of Nice. 

The interior includes a bright living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto the large terrace with sea view. One south-facing bedroom next to it. At the rear, 2 other bedrooms opening onto the second terrace on the north side, and 2 shower rooms with 2 WCs.

Parquet flooring, central heating, heated towel rails in the shower rooms, fitted kitchen, double glazing and electric blinds complete this offer. 

Option to purchase, in addition, a closed garage box and a cellar.

Residence with elevator located next to the Piol municipal swimming pool and near Parc Impérial middle school.

View without delay!

Energy performance diagnosis: 276 (E)

Greenhouse gas emissions: 62 (E)

Estimated annual energy costs for the dwelling: 2070-2830 euros.

Condominium of 162 lots, average annual charges per lot: €2797.

Ongoing proceedings: no.

Transaction fees incl. VAT payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
Ingebouwde KeukenZee-/MeerzichtAlarmTerrasLiftGastentoiletUitzicht op de bergenOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Eva Zajícová

Eigendoms-ID: W-04A1BT

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    6

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~77 m²

  • Woonoppervlakte

    ~77 m²

  • Oppervlakte terras

    ~31 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~77 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    276 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

Locatie: Le Piol, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the good life owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxury hotels, the historical richness of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city at once elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular thanks to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern