Nice Carré d'Or, 2 kamers, de Middellandse Zee aan het einde van de straat

€ 510.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

2 Kamers
1 Slaapkamers
1 Badkamers
~47 m² Totale oppervlakte
~47 m² Woonoppervlakte
~6 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

In een rustige en geliefde straat in Nice, op slechts 10 meter van de beroemde Promenade des Anglais, ontdekt u dit charmante 2-kamerappartement van 47.23 m² met terras. Het appartement verkeert in zeer goede staat en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving. Het bestaat uit een aangename woonkamer die uitkomt op een terras, ideaal voor uw ontspanningsmomenten, een comfortabele slaapkamer, een functionele keuken en een verzorgde doucheruimte. De omkeerbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort. Het adres is uitzonderlijk: de zee aan het einde van de straat, de stranden en lange wandelingen langs de Middellandse Zee binnen handbereik, evenals het stadscentrum met zijn gerenommeerde restaurants en elegante boetieks. Een kelder maakt dit pand compleet. Een perfect pied-à-terre aan de Côte d’Azur, ideaal om te genieten van de levensstijl van Nice of voor een kwalitatieve vastgoedbelegging. DPE: C-165; GES: B-7 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 807 € - 1091 € Mede-eigendom van 140 kavels, Gemiddelde jaarlijkse lasten: 2484 €, Lopende procedure: nee Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

KoelingBalkonAlarmTerrasAan het water

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Uw adviseur: Esmeralda van Puijenbroek

Eigendoms-ID: W-0462BN

Locatie: Promenade des Anglais, Nice

De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur is een van de aantrekkelijkste in het Middellandse Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een ongeëvenaarde stijl en levenskwaliteit, maar vormen, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een verstandige pensioenplanning, met name op toplocaties. Nice, hoofdstad van de Côte d’Azur en de 5e stad van Frankrijk, schittert als nooit tevoren. Zij heeft de charme van mediterrane steden, waar de levenskunst evenzeer te danken is aan de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als aan haar uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Als stad van kunst en cultuur is zij, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, de charme en authenticiteit van het oude Nice en zijn bloemenmarkt, de pracht van de Baie des Anges, haar stranden en luxueuze hotels, de historische rijkdom van haar vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen: Nice, een stad die tegelijk elegant, dynamisch en volks is, leeft op het ritme van haar tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. Haar internationale luchthaven, spectaculair door de unieke aanvliegroute langs de kust, bedient meer dan 100 rechtstreekse bestemmingen.