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Aerial view of a multi-story brick house with a large lawn, balconies, and a dark shingled roof in a residential area. [AI-generated text]
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Großzügiges Anwesen, in bester Höhenlage von Mülheim-Kärlich

€ 598.000
  • 8 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~222 m² Woonoppervlakte
  • ~675 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1968

Beschrijving

Diese geräumige Immobilie in beliebter und zentrale Lage von Mülheim-Kärlich wurde 1968 errichtet und verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche Die Immobilie zeichnet sich unter anderem durch seine tolle Aussichtslage und einen umlaufenden Balkon aus. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Dank seine Raumaufteilung bietet sich das Gebäude auch für ein Mehrfamilien-oder Generationswohnen an.

Weitere Details:

- Panoramablick

- Großzügiges Wohnen

- Sehr gepflegte Außenanlage

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße

- Vier Schlafzimmer

- Zwei Bäder

- Gäste-WC

- Kaminofen

- Markise

- Garage mit direktem Hauszugang

- Umlaufender Balkon

Angaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 260,30kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 81,40 kg/m²

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinTerrasOpen haardGastentoiletOpen uitzicht
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Engel & Völkers Koblenz

Uw adviseur: Geertje Zimmermann-Visser

Eigendoms-ID: W-04A1PG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    8

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~222 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~675 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.968

  • Energie-efficiëntieklasse

    H

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    260,3 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Locatie: Mülheim, Mülheim-Kärlich

Der Standort Mülheim-Kärlich erfreut sich großer Beliebtheit und ist als Wohnstandort sehr begehrt. Zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen, verfügt Mülheim-Kärlich über hervorragende Verkehrsanbindungen zu der Bundesstraße B9, die als Zubringer zu den Autobahnanschlussstellen A3, A48 und A61, dient.

Weitere Details:

- Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Kärlich

- Ansprechende und gepflegte Wohnlage

- Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße

- Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen

- Der Gewerbepark Mülheim-Kärlich ist mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

- Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden

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Aanbieder:

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