Aquesta pàgina web utilitza cookies. En continuar navegant aquest lloc web, vostè accepta l'ús de cookies.
X

Com home staging ajuda a vendre la seva casa

Quan algú compra una casa, rarament manté la distribució de mobles o decoracions deixades pel propietari anterior. Com en qualsevol hàbitat, tots els residents intenten fer la casa pròpia i adaptar-la als seus gustos i preferències. Per accelerar aquest procés i fer que les propietats ofertes per a la venda siguin més atractives, més i més propietaris opten per l'Home Staging. Aquesta filosofia interior proposa retornar la propietat al seu estat abans de l'ocupació d'altres persones.

El 'Home Staging' contempla diferents tècniques per aconseguir l'efecte desitjat, partint de la premissa que els compradors valoren especialment que la casa dóna la mateixa sensació que si encara no s'hagués alliberat. Moltes persones fan aquests canvis sota el seu propi risc, però també hi ha professionals que són específicament responsables d'aconseguir els resultats esperats, els "Home Stagers". Sigui com sigui, el primer pas en qualsevol estratègia d'aquesta naturalesa és despersonalizar la propietat tant com sigui possible. Tots els elements que recorden especialment un propietari anterior són eliminats o matisats.

Barcelona - home-staging.jpg

Foto: Pexels

A continuació, totes les habitacions es netegen per donar la impressió que no hi ha res que "contamini" el medi ambient (com es fa en qualsevol propietat que es posi al mercat). La reordenació de mobles i elements mòbils és un altre pas per tornar la casa al seu estat original. Això significa evitar distribucions excessivament atrevides per tornar a una lògica organitzativa més neutral. Possiblement, tots els passos anteriors s'han de completar amb un treball de retirada de certs detalls que no estarien en una nova casa. L'última acció seria verificar que l'harmonia sigui perfecta en cada espai.

Però és realment tan eficaç fer aquest complex treball de 'Home Staging'? Sens dubte, sí. Encara que una persona ha tingut un gust exquisit per fer que la seva llar sigui més habitable, això no vol dir que la majoria dels compradors potencials siguin igualment còmodes amb aquesta orientació. La clau per augmentar el nombre d'inversors interessats consisteix a oferir-los carta blanca a l'hora de tenir la propietat. No es pot oblidar que el que es ven és una propietat per habitar, no un hàbitat predefinit.

Un altre aspecte a tenir en compte és l'impacte d'un habitatge totalment personalitzat en el preu del mateix. A excepció de casos molt específics on els compradors s'enamoren d'un estil de vida encunyat per altres persones, bona part dels inversors intentaran reduir el preu de venda reclamant futures reformes. D'aquesta manera, l'habitatge neutral es ven més ràpidament i en millors condicions econòmiques.

Contacti ara amb nosaltres

Engel & Völkers Barcelona
Tornar
Contacte
Introduïu les vostres dades de contacte aquí
Gràcies per la teva sol·licitud. Et contactarem lo mes breu possible.
Tractament
  • Senyor
  • Senyora

Estic d'acord amb l'emmagatzematge i ús de les meves dades de conformitat amb la Declaració de privacitat, així com amb el tractament d'aquests dins del Grup Engel & Völkers per donar resposta a les meves sol·licituds de contacte i consultes.

Puc revocar el meu consentiment en tot moment de manera prospectiva.

Enviar

Coneixem el valor de mercat de la seva propietat

Coneix el valor actual de la seva propietat? Tan si de moment només vol informar-se sobre el seu valor de mercat actual como si vol vendre la seva propietat en les millors condicions possibles: els nostres experts en comercialització, amb una àmplia experiència, estaran a la seva disposició per realitzar una taxació gratuïta i sense compromís.
Determinar
Tornar
Contacte
Introduïu les vostres dades de contacte aquí
Gràcies per la teva sol·licitud. Et contactarem lo mes breu possible.
Tractament
  • Senyor
  • Senyora
Introdueixi informació sobre la seva propietat per poder tramitar la seva sol·licitut al més aviat possible (opcional).

Estic d'acord amb l'emmagatzematge i ús de les meves dades de conformitat amb la Declaració de privacitat, així com amb el tractament d'aquests dins del Grup Engel & Völkers per donar resposta a les meves sol·licituds de contacte i consultes.

Puc revocar el meu consentiment en tot moment de manera prospectiva.

Enviar


Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)