EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

In einer ruhigen Seitenstrasse oberhalb vom Zentrum Thalwil präsentiert sich dieses freistehende und zeitlose Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951. Auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche über 729 m², verbindet es Grosszügigkeit und Flexibilität in der Nutzung der Innen- und Aussenräume inklusive Garten. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und teils renoviert, sodass der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der grosse, zweistufig angelegte Garten bietet den nötigen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen - ob für sonnige Frühstücksmomente, gesellige Gartenfeste oder als Spielwiese für die Familie. Mit einer Wohnfläche über 251 m² bietet das Haus eine beeindruckende Raumvielfalt: Über zehn separate Zimmer eröffnen nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Schlafzimmer über helle Arbeitszimmer bis hin zu Hobby-, Gäste- oder Fitnessräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Licht durchflutete Fenster ermöglichen den freien Blick ins Grüne, wodurch eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im unteren Hausteil, welche sich aufgrund jüngerem Baujahres in einem moderneren Zustand als der Rest des Hauses präsentiert. Diese kann je nach Bedarf in den Hauptwohnbereich integriert oder als separate Einheit vermietet werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Zur Liegenschaft gehören ein Garagenparkplatz sowie drei weitere Aussenstellplätze. Der Steuerfuss in Thalwil beträgt neu 78% für die politische Gemeinde, was einer Senkung von 5 Prozentpunkten entspricht gegenüber dem Vorjahr. Für Familien, die ein Einfamilienhaus in gesuchter und ruhiger Lage mit ausgezeichneter öffentlicher sowie privater Verkehrsanbindung zur Autobahn suchen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Speziell zu erwähnen ist das Ausbaupotenzial, insbesondere in den oberen Etagen welches diese Liegenschaft zu einem attraktiven Investmentobjekt macht.