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Ferienwohnung/Hotelsuite direkt am Kurplatz Norderney: Exklusives Wohnerlebnis mit Dachterrasse!

€1,790,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~183 m² Total surface
  • ~136 m² Living area
  • Construction year 2013

Description

Diese moderne Hotelsuite befindet sich in einem 2013 erbauten Haus, direkt am Kurplatz von Norderney. Die ca. 136 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente: Große bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine hochwertige, offene Küche in modernem Design und hochwertigen Oberflächen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Badezimmer präsentiert sich hell und großzügig, mit erstklassigen Armaturen und viel Platz. Ergänzend verfügen Sie über zwei französische Balkone, die das Raumgefühl nach außen erweitern. Ein besonderes Highlight ist die ca. 49 m² große Dachterrasse in Südwestausrichtung, die sonnige Stunden und ruhige Rückzugsmomente im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist als exklusives Objekt konzipiert, hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie kann zudem als Ferienwohnung genutzt werden.

Features
BasementBuilt-in kitchenElevatorFurnishedSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-04B5O4

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~183 m²

  • Living area

    ~136 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    89.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Norderney, Lower Saxony

Direkt am Kurplatz gelegen, vereint diese Wohnung urbanen Lebensstil mit ruhiger Rückzugsoase. Die gehobene Infrastruktur bietet ausgewählte Boutiquen, erstklassige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Strand und Meer sind schnell erreichbar, sodass Inselleben und Meeresblick harmonisch verschmelzen.

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