Elegantes Wohnen in Rahlstedts Toplage
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~144 m² Living area
Description
Engel & Völkers Hamburg Rahlstedt
Your advisor: Philipp Strodtkötter
Property ID: W-046CW3
Rahlstedt, Hamburg
Elegantes Wohnen in Rahlstedts Toplage
Price
€545,000
Your advisor: Philipp Strodtkötter
Property ID: W-046CW3
Object type
Other
Condition
Rehabilitation done
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Garages
1
Living area
~144 m²
Usable surface
~12 m²
Flooring
Wooden floor
Construction year
1971
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
122.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Der Eilersweg befindet sich im beliebten Ortsteil Alt-Rahlstedt im Nordosten Hamburgs, einem ehemaligen Villendorf, das sich heute wie eine kleine Stadt mit eigenem Charakter präsentiert und stetig an Beliebtheit gewinnt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die fußläufig direkt in die lebendige Rahlstedter Fußgängerzone führt – ideal für Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch der Bahnhof Rahlstedt ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Jugendstilvillen, gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, die harmonisch nebeneinander existieren und den besonderen Charme des Viertels ausmachen. Die Innenstadt Hamburgs ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, alternativ bietet die gute Verkehrsanbindung per Bahn eine schnelle und komfortable Verbindung. Das grüne, ruhige und dennoch zentral gelegene Alt-Rahlstedt überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur – ein Grund, warum diese Gegend bei Familien, Paaren und Berufstätigen gleichermaßen sehr gefragt ist.
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Provider:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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