Engel & VölkersEngel & Völkers
A low-angle shot of a modern, multi-story brick apartment building with arched balconies under a clear blue sky.

Exklusiv residieren in Ravensburg: Moderne 3-Zimmer-Designwohnung (BJ 2020) mit Terrasse & Grünblick, Lift, Premiumküche, Einbauten und 2 Tiefgaragenplätzen

Total rent

€2,500
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~96 m² Total surface
  • ~90 m² Living area
  • ~9 m² Terrace surface

Description

In Ravensburg erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit ca. 96 m² Gesamtfläche und 90 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Ein Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie zwei Garagenplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit klarer, moderner Linienführung und einem großzügigen Raumgefühl. Der Lift bringt Sie komfortabel an, während die offene Atmosphäre und die durchdachte Aufteilung stilvolles Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen. Edle Epoxidharzböden, maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige Küche setzen luxuriöse Akzente. Gäste-WC, Arbeitszimmer, barrierearme Ausführung sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten außergewöhnlichen Komfort. Genießen Sie auf der ca. 9 m² Terrasse den Grünblick, die offene Aussicht und den Blick auf ein Wahrzeichen. Eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Diese Wohnung ist ein seltenes Ravensburger Refugium: modern, repräsentativ und bis ins Detail auf anspruchsvolle Lebensqualität ausgerichtet.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemTerraceElevatorGreen viewGuest toiletOpen viewFurnishedSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Kathrin Stölzle

Property ID: W-049PQF

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    6

  • Number of Floors

    6

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~96 m²

  • Living area

    ~90 m²

  • Terrace surface

    ~9 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Epoxy resin floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    60.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating

Location: Ravensburg, Baden-Württemberg

In Ravensburg residieren Sie in einem gepflegten, urbanen Umfeld, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die stilvolle Ruhe mit kurzen Wegen zu Kultur, Business und Bodensee-Lifestyle verbinden möchten. Die Innenstadt mit ihren historischen Türmen und feiner Gastronomie erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß oder rund 5 Minuten mit dem Rad; der Hauptbahnhof liegt etwa 6 Minuten per Rad entfernt. Der Bodensee mit Uferpromenaden und Yachthäfen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Friedrichshafen in etwa 25–30 Minuten, der Flughafen Zürich in rund 1 Stunde 15 Minuten. Die Infrastruktur überzeugt mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten und Apotheken sowie schneller Anbindung an die B30/A96. Freizeit bietet die Region mit Museen, Konzerten, erstklassigen Restaurants, Golfplätzen im Umland und Ausflügen nach Meersburg oder Lindau. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Oberschwäbischer Eleganz, Nähe zu Seen und Alpenpanorama – ein Standort, der Alltag und Auszeit auf luxuriöse Weise vereint.

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