Exterior view of a white stucco house with a curved roofline and a stone-tiled wall under a blue sky. A pink flowering tree is visible. [AI-generated text]

Exklusives Anwesen in Wangen im Allgäu: 512 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Bergblick, großzügige Terrassen und individuelles Veredelungspotenzial

€1,790,000
  • 14 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~897 m² Total surface
  • ~512 m² Living area
  • ~1,149 m² Plot surface
  • ~92 m² Terrace surface
  • Construction year 1978

Description

In bevorzugter Lage von Wangen im Allgäu erwartet Sie ein außergewöhnliches Haus mit 512 m² Wohnfläche, 14 Zimmern, sieben Schlafzimmern und drei Bädern. Das Anwesen aus dem Jahr 1978 wurde 2020 modernisiert und bietet zwei Garagen sowie großzügige Außenbereiche.

Die beeindruckende Immobilie verbindet ein weitläufiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnbereiche, ein separates Arbeitszimmer und ein gepflegter Garten schaffen ein repräsentatives wie behagliches Ambiente. Der Renovierungsbedarf eröffnet zugleich die Möglichkeit, dieses Anwesen ganz nach individuellen Vorstellungen zu veredeln.

Zu den besonderen Vorzügen zählen zwei Masterbäder, eine 84 m² große Terrasse, ein Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie eine einladende Patiofläche. Vollunterkellerung, Einbauschränke, eine separate Küche, hochwertige Parkett-, Holz- und Steinböden sowie ein Kamin unterstreichen den großzügigen Charakter. Der offene Blick auf Berge, Grünflächen und markante Landschaftspunkte verleiht dem Zuhause zusätzliche Exklusivität.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Raum, Substanz und eine reizvolle Perspektive für anspruchsvolle Käufer. Mit seiner großzügigen Architektur, der attraktiven Lage im Allgäu und dem Potenzial zur individuellen Neugestaltung ist es eine seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Zuhause nach eigenen Maßstäben zu schaffen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Bernd Stölzle

Property ID: W-0496NS

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    14

  • Bedrooms

    7

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~897 m²

  • Living area

    ~512 m²

  • Plot surface

    ~1,149 m²

  • Terrace surface

    ~92 m²

  • Usable surface

    ~316 m²

  • Garden surface

    ~400 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    84.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg

Wangen im Allgäu verbindet historische Eleganz mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Natur und eine hervorragende regionale Anbindung schätzen. Die charmante Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, gepflegten Fassaden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gehobene Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Wangen bietet komfortable Verbindungen in die Region; Ravensburg ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, Lindau am Bodensee in rund 30 Minuten. Über die Bundesstraßen gelangen Sie zügig nach Friedrichshafen und zur internationalen Infrastruktur des Bodenseeraums. Der Flughafen Friedrichshafen liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Memmingen rund 45 Minuten.

Die reizvolle Allgäuer Landschaft eröffnet ein vielseitiges Freizeitangebot: Spaziergänge und Radtouren durch sanfte Wiesen und Wälder, anspruchsvolle Wanderungen in den Alpen sowie erholsame Ausflüge an den Bodensee. Im Winter laden nahegelegene Skigebiete zu Wintersport ein; zugleich bereichern Golfplätze, Wellnessangebote und kulturelle Veranstaltungen das Freizeitangebot.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus privater Rückzugslage und kurzen Wegen zu urbaner Infrastruktur. Diese exklusive Wohnlage vereint Naturverbundenheit, Komfort und nachhaltige Wertigkeit – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die das Allgäu auf anspruchsvolle Weise genießen möchten.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E u. V Immobilien Bernd Stölzle. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E u. V Immobilien Bernd Stölzle stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Ravensburg

engel & völkers shop image

Provider:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern