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Aerial view of a white house with a brown roof and a blue swimming pool surrounded by green trees and grass.
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Thronen über Nussbaumen – Wo Weitsicht auf viele Möglichkeiten trifft!

CHF 2,150,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~192 m² Total surface
  • ~131 m² Living area
  • ~891 m² Plot surface

Description

Die 1961 erbaute Liegenschaft befindet sich an bester Wohnlage in Nussbaumen. Sie liegt direkt an der Landwirtschaftszone und besticht durch Ruhe sowie eine südwestliche Besonnung. Von hier bietet sich ein unverbaubarer Weitblick über die Ortsmitte Richtung Baden sowie gegen Westen.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

  • Einfamilienhaus an bester Wohnlage
  • Herrliche und unverbaubare Weitsicht
  • Ganztägige Besonnung (Südwest)
  • Familienfreundlich und ruhig
  • Zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur
  • Sehr gute ÖV-Verbindungen nach Baden und Zürich
  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre
  • Wohnbereich mit Schwedenofen
  • Geräumige Küche
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Gelungener Grundriss
  • Raum für eigene Wohnideen
  • Vielseitige Aussenbereiche mit Wintergarten
  • Grosszügige Poolanlage (gedeckt)
  • Absolute Privatsphäre
  • Einzelgarage + 1 Aussenparkplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenSwimming poolFireplaceGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Your advisor: Ibrahim Bektasli

Property ID: W-04881S

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Total surface

    ~192 m²

  • Living area

    ~131 m²

  • Plot surface

    ~891 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Obersiggenthal, Aargau

Nussbaumen liegt 382 m ü. M. und ist der grösste Ortsteil der Gemeinde Obersiggenthal im Bezirk Baden. Als direkte Nachbargemeinde der Stadt Baden ist der Ort eine beliebte Wohnlage für Familien und Pendler.

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