Ideale 5-Zimmer-Wohnung für eine Familie • großzügig, gut ausgestattet und naturnah

Am Rande des Französischen Viertels gelegen und direkt angrenzend an Wiesen und Wald, glänzt diese gut geschnittene und gepflegte Wohnung durch viele Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar und verfügt neben vier unterschiedlich geschnittenen Zimmern über einen schönen Wohn-Essbereich mit Westbalkon. Die separate Küche mit hochwertiger Möblierung und guten Geräten ist ideal, wenn gemeinsame Essensvorbereitungen oder Einladungen anstehen und die Tür auch mal geschlossen werden soll. Eines der Zimmer nach Osten hat einen eigenen Balkon, der über das Bächlein Blaulach mit dem schönen Uferstreifen, die in angenehmer Entfernung liegenden Gebäude der Nachbarschaft bis hin zum Wald Richtung Burgholz blicken lässt. Alle Räume der Wohnung und der gut nutzbare Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Im Flur könnten problemlos Wandschränke für Schuhe, Garderobe oder Ähnliches integriert werden. Ein großes Familienbadezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie Tageslichtfenster und zwei Waschbecken nach Osten wird ergänzt durch ein frisch saniertes zweites Badezimmer, das als Duschbad ohne Fenster ein zweites WC und ein Waschbecken umfasst. Zwei Abstellräume stehen innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Einer davon am Flurende (mit Gefriertruhe). Der Zweite mit Regalen ist ideal für die funktionellen Haushaltshelfer wie Staubsauger und Wäscheständer, da er zentral im Flur gegenüber der Küche liegt und auch als Speisekammer dienen könnte. Die Flächen innerhalb der Wohnung werden durch einen Privatkeller im UG ergänzt. Die Hausgemeinschaft, die aus 14 Einheiten besteht, ist außergewöhnlich harmonisch und nutzt zwei Dachterrassen, einen Fahrradkeller und den Innenhof sowie das diesem zugeordnete WC gemeinsam. Gut eingespielte Abläufe bereichern alle Bewohner gleichermaßen. Hilfsbereitschaft wird hier gelebt. Das Haus hat im OG, EG und UG großzügige Werkstattflächen, die für Hausversammlungen, Privatfeste und handwerkliche Tätigkeiten aller Arten genutzt werden können (es gibt einen Verein, der das organisiert). Eine angenehme Erweiterung des privaten Umfelds, wenn Familien kreativ tätig sein oder handwerkliche Begabungen nutzen möchten. Die Wohnung ist ohne viele Vorbereitungen direkt nutzbar. Kleinere Reparaturen (Holzplanken Balkon z.T. morsch, etc.) sollten einen zeitnahen Einzug nicht ausbremsen. Wir freuen uns auf Interessenten, die als Familien den Gedanken der Gemeinschaft in diesem durch eine hauseigenen PV-Anlage sehr nachhaltig ausgestatteten Gebäude leben möchten und die Vorzüge der Lage und die Besonderheiten des Konzepts schätzen.