Engel & Völkers
View of a city nestled between mountains under a blue sky with scattered clouds and a bright sun. Buildings and trees are in the foreground.

Attraktive Wohnung in Chur mit Weitblick!

CHF 725,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~103 m² Total surface
  • ~94 m² Living area

Description

Diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe heisst Sie willkommen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – ideal für gesellige Stunden. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gedeckte Balkon begeistert mit einer traumhaften Aussicht über Chur und die umliegende Bergwelt. Ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz runden Ihr neues Zuhause ab.
Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Chur

Your advisor: Michael Vogel

Property ID: W-0465RW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    6

  • Number of Floors

    7

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~103 m²

  • Living area

    ~94 m²

  • Usable surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Chur, Grisons

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, liegt eingebettet in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Trotz der ruhigen Lage ist sie nahe am Zentrum, welches man zu Fuss in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Chur ist als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Chur ist das Tor zu verschiedensten Tälern wie das Prättigau, Schanfigg, Tessin etc. - im Winter wird es umringt von verschneiten Berggipfeln und zahlreichen bekannten Skidestinationen wie der Hausberg Brambrüsch, Arosa, Lenzerheide, Flims, Davos etc. welche in nur 15-50 Minuten erreichbar sind. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte, Kaffees, Restaurants und Bars beheimaten. Die älteste Stadt der Schweiz verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus- und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden. Chur liegt an der als Nord-Südachse bezeichneten Autobahn A13 - hierüber gelangt man in ca. 1.20 Stunden, nach Zürich und Mailand ist in ca. 3 Stunden erreichbar.

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