Unikat an der Berliner Stadtgrenze

€1,790,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~543 m² Total surface
  • ~388 m² Living area
  • ~783 m² Plot surface

Description

Dieses beeindruckende Anwesen direkt an der Berliner Stadtgrenze bietet Platz für viele Lebenslagen und kann als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses Haus ist ein wahrer Glückstreffer für Mehrgenerationenwohnen oder wenn Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach benötigen. Wer für die Arbeit in die Stadt pendelt, genießt hier eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, während zum Feierabend und am Wochenende wahre Urlaubsgefühle aufkommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort! HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK freistehend, sehr gepflegt und bezugsbereit Großes Raumangebot auf vier Ebenen, acht Zimmer, vier Bäder, zwei Küchen möglich und vieles mehr Zwei separate Wohnungen möglich Aufzug fährt in alle Etagen Fußbodenheizung auf allen Etagen Moderne, 3 fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erd-und Obergeschoss Offene Küche, Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel Mehrere große Terrassen und Balkone Atemberaubendes Raumgefühl im Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe bis zu fast 4m Lichtdurchflutet und Austritt zu allen Seiten Vielfältig nutzbare Räume im Untergeschoss Wasserenthärtungsanlage Alarmanlage Zwei Einfahrten mit elektrischen Toren, Garage und Stellplatz Tolle Infrastruktur fußläufig
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceElevatorFireplaceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sarah Swank

Property ID: W-02QD23

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~543 m²

  • Living area

    ~388 m²

  • Plot surface

    ~783 m²

  • Usable surface

    ~155 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    85.26 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg

Ihr großes, neues Zuhause befindet sich nur ca. 40 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt, im schönen Glienicke/Nordbahn. Direkt neben Frohnau und Hermsdorf gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und Wohnen im Grünen. Schnelle Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Vom Haus aus erreichen Sie eine Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, und das Berliner Zentrum bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B96 und die A 111.

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