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Spacious living room with light wood parquet flooring, a green tiled fireplace, large windows, and a classic chandelier. [AI-generated text]

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lohn-Ammannsegg

CHF 1,175,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~158 m² Total surface
  • ~158 m² Living area
  • 683 m² Plot surface
  • ~12 m² Terrace surface
  • Construction year 1992

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein gepflegter Holzbau aus dem Jahr 1992, liegt auf einem 683 Quadratmeter grossen Grundstück und bietet viel Freiraum für die ganze Familie. Die Architektur wird durch einen angebauten Wintergarten sowie einen Balkon passend ergänzt. Eine praktische Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Viel Licht durch grosse Fensterfronten
  • Gemütliches Cheminée
  • Einladender Wintergarten
  • Garage

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Features
BalconyBasementGarageGardenPatioTerraceFireplace
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Engel & Völkers Solothurn

Your advisor: Laura Furrer

Property ID: W-048FXW

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~158 m²

  • Living area

    ~158 m²

  • Plot surface

    683 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Usable surface

    ~96 m²

  • Garden surface

    ~435 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Lohn-Ammannsegg, Solothurn

Lage

Die attraktive Gemeinde Lohn-Ammannsegg (4573) liegt im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn, knapp vier Kilometer südlich der Kantonshauptstadt Solothurn. Eingebettet am sonnigen Nordosthang des Bucheggbergs bietet das Dorf ein idyllisches, naturnahes Wohnumfeld mit angrenzenden Wäldern und Feldern, die als beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür dienen.

Infrastruktur

Lohn-Ammannsegg überzeugt durch eine sehr familienfreundliche Umgebung mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort. Die Oberstufe wird im benachbarten Biberist besucht, während weiterführende Schulen und Kantonsschulen im nahen Solothurn rasch erreichbar sind. Ein örtliches Angebot für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Vereinsleben runden das Angebot ab. Zudem erweist sich die Gemeinde mit einem Steuerfuss von 104 % für natürliche Personen und 86 % für juristische Personen als ein finanziell attraktiver Standort.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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