Engel & Völkers
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Französisches Landhaus im Bungalowstil mit wunderbarem Weitblick

CHF 2,375,000
  • 7.5 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~200 m² Living area
  • ~928 m² Plot surface

Description

Dieses charmante französische Landhaus aus dem Jahr 1985 vereint zeitlose Architektur mit grosszügigem Wohnkomfort und einer eindrücklichen Weitsicht auf die Berner Alpen mit Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Das im Bungalowstil erbaute Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier an einer Sackgasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone – eine Lage, die Privatsphäre, Ruhe und Naturnähe garantiert. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Landhaus im Bungalowstil an wunderbarer Aussichtslage - Ruhige und familienfreundliche Umgebung (Sackgasse) - Gute Besonnung dank südwestlicher Ausrichtung - Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée - Hohe Decken und offene Raumwirkung für ein luftiges Wohngefühl - Moderne Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz - Masterschlafzimmer mit En-suite-Bad - Optimale Privacy durch angrenzende Landwirtschaftszone - Liebevoll gestalteter Garten mit Fischweiher - Vollwertige Zimmer im UG – flexibel nutzbar - Beheizter Hobbyraum mit Sauna und Kaltwasserbecken - Grosszügige Doppelgarage mit Wallbox und Werkstatt-Ecke - Grosser Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum - Gute Bausubstanz und laufende Investitionen - Ausbaupotenzial vorhanden: Ausnutzungsziffer von 0.40 - Aufstockung möglich (Wohnzone Hang) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenGreen viewGuest toiletMountain viewSauna
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Your advisor: Corina Hug

Property ID: W-047IBO

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    7.5

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~200 m²

  • Plot surface

    ~928 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1985

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating

Location: Unterlunkhofen, Aargau

Unterlunkhofen bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Das Dorf ist an einem Hang gelegen und bietet daher ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In nur 15 Minuten erreichen Sie über die Westumfahrung Zürich-Sihlcity.

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