Lichtdurchflutetes Zuhause in urbaner Lage mit Weitsicht ins Grüne

CHF 1,820,000
  • 4.5 Rooms
  • ~113 m² Living area

Description

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Uitikon, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, heller Raumgestaltung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schafft ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein langer, heller Flur mit praktischen Einbauschränken verbindet die verschiedenen Wohnbereiche und trennt den Wohn- und Essbereich geschickt vom privaten Schlafbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnbereich mit seinen grossen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig ein angenehmes Mass an Privatsphäre bieten. Hier geniessen Sie eine offene und wohnliche Atmosphäre mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches, abgetrenntes Zimmer zu schaffen. Die helle und gepflegte Küche überzeugt mit zeitloser Gestaltung, hochwertigen Materialien und viel Arbeitsfläche. Sie bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich und lässt sich bei Wunsch zum Wohnzimmer hin öffnen, wodurch ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich entsteht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein eigenes En-Suite-Badezimmer, das zusätzlichen Komfort schafft. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Uitikon vereint die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Zürich, die in wenigen Minuten erreichbar ist – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge, einen grosszügigen Kellerraum sowie einen Lift, der bequem alle Etagen erschliesst.
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Engel & Völkers Limmattal

Your advisor: Andri Merz

Property ID: W-046SIA

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4.5

  • Living area

    ~113 m²

Location: Uitikon, Zurich

Die exklusive Gemeinde Uitikon erstreckt sich entlang des Westabhangs des Uetlibergs und umfasst die Ortsteile Ringlikon, Waldegg und Uitikon. Perfekt positioniert, bietet sie eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und einem Lebensstil im Einklang mit der Natur, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum der Stadt Zürich entfernt. Verschiedene Vereine, grosszügige Sportanlagen sowie viele Wald- und Naturwanderwege bieten Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zugleich. Das verkehrsberuhigte Zentrum bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bekannte Gaststätten, eine Post, eine Bibliothek, eine Sternwarte und zahlreiche weitere Dienstleistungen. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule werden in Uitikon alle Stufen geführt. Gut erreichbar sind zudem internationale Schulen wie beispielsweise die SIS Swiss International School in Zürich-Wollishofen, The Zurich International in Wädenswil oder The Inter-Community School in Zumikon. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in kürzester Zeit, egal ob mit dem Auto, der S-Bahn oder dem Bus. Zusätzlich gewährleistet der nahe Autobahnanschluss schnelle Anreisezeiten in alle Richtungen.

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