Engel & Völkers
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Three-story white house with black roof and two balconies, surrounded by green lawn, flowers, and trees under a blue sky.

Neubau: Exklusive Dachwohnung mit Bergsicht

CHF 1,100,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~106 m² Total surface
  • ~90 m² Living area

Description

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Neubauwohnung in ruhiger Lage und doch nahe von Zürich, Zug und Luzern? Dann könnte diese Dachwohnung genau das Richtige für Sie sein. Hier entsteht eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem modernen Vierparteienhaus, bei der Sie die Raumaufteilung und Innenausstattung grösstenteils mit-bestimmen können. Ob 3.5 oder 4.5 Zimmer, ein grosses Badezimmer oder lieber zwei kompakte Nasszellen, Ihre Wünsche bestimmen die Gestaltung. Wählen Sie die Böden, Küche und Badezimmer nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen Sie so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Geniessen Sie die ruhige Lage, die unverbaubare Sicht auf die umliegenden Wiesen und Berge und erfüllen Sie sich das einzigartige Wohngefühl einer individuell gestaltbaren Dachwohnung. Hier verschmelzen modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights der Wohnung: * Neubauwohnung: Einzugstermin Ende 2026 * Ruhige und sonnige Lage * Viel Privatsphäre und unverbaubare Bergsicht * Grosszügige und lichtdurchflutete Fensterfronten * Hochwertiger Innenausbau: Designer-Küche von Hans Eisenring * Echtholzparkett * Loft-Atmosphäre: Hohe Decken bis 4.7 m * Eigenständiger Waschturm in der Wohnung * Treppenlift * Elektrische Storen * Glasfaseranschlüsse * Heizung: Wärmepumpe * Photovoltaik * Kellerabteil, inkl. 2 Steckdosen und Lüftung * 2 Tiefgaragenparkplätze mit Elektroladeanschluss * Preis pro Parkplatz: CHF 40'000 (exkl. Preis) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Engel & Völkers Shop in Affoltern am Albis! Wir helfen Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Features
BalconyGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Affoltern am Albis

Your advisor: Renata Braun

Property ID: W-047IO7

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~106 m²

  • Living area

    ~90 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Underfloor heating

Location: Obfelden, Zurich

Die Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Der dörfliche Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität konnte weitgehend erhalten werden. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde. Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, die Kindergärten und den Kinderhort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man im Dorfkern. Weitere Informationen finden Sie unter: www.obfelden.ch

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