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Freistehender Bungalow mit Garten und Garage
€399,000
- 6 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~134 m² Living area
- ~591 m² Plot surface
Description
Der freistehende, überwiegend massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1968 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² über eine Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf sechs Zimmer.
Weitere Objektdetails:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten und den Innenhof
- separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur Terrasse
- fünf weitere Räume auf einer Ebene
- Tageslichtbad mit Wanne, Duschbad und Gäste-WC
- drei Räume im Untergeschoss
- doppeltverglaste Holzfenster und teilweise neuere doppeltverglaste Kunststofffenster
- Elektro-Nachtspeicherheizung (teils neue Öfen); Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich
- großzügiger Garten mit Terrasse
- uneinsehbarer Innenhof mit Terrasse
- Einzelgarage direkt am Haus mit Zugang zum Garten und Stellplatz vor der Garage
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 267,9 kWh/(m2*a), Energieträger Strom, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß: 131,3 kg/m²
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toiletFurnished
Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
Your advisor: Sandra Nett-Almeida
Property ID: W-049TLQ
Property details
- Object type
Bungalow
- Rooms
6
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Parking spaces
2
- Living area
~134 m²
- Plot surface
~591 m²
- Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1968
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
267.9 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Storage heater
- Energy includes hot water
Yes
Location: Meckenheim, North Rhine-Westphalia
Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt in einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim-Merl in sehr gepflegtem Umfeld.
Meckenheim:
- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt
- familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
- direkte Verbindung zur A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Köln: ca. 35 Minuten
- Koblenz: ca. 40 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
- mehrere Bahnhöfe vor Ort
- Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
Provider:
Diamond Real Estate GmbH
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