Engel & Völkers
Balcony view at night with Christmas trees, lights, and snow. A chair with a blanket sits near a green building.

Stadt - Leben - Luxus

€589,000
  • 6.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~207 m² Living area

Description

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist eine absolute Rarität und lässt keine Wünsche offen. Die ausgesprochen helle Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Über einen Aufzug gelangen Sie mit einer Schlüsselschaltung direkt in die vierte Etage zu Ihrer Wohnungseingangstüre. Eine große Dachterrasse mit einem schönen Blick über Singen und den Hohentwiel gehört zu der Besonderheit dieser traumhaften Wohnung. Hier wurde im Jahr 2021 eine hochwertige Markise hinzugefügt sowie auch ein toller Steinboden verlegt. Der ca. 46 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Dachterrasse, die nach Süden sowie Westen ausgerichtet ist. Außerdem befinden sich im ersten Geschoss der Wohnung noch ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Hauswirtschaftsraum mit Balkon, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung und auch direkt in eine helle und große Diele, die ebenfalls Platz für ein kleines Büro bietet. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. In fast allen Zimmern haben Sie bodentiefe Fenster, die für viel Helligkeit und einen schönen Blick nach draußen sorgen. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Ein kleiner Geräteschuppen auf der Dachterrasse, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Nebengebäude komplettieren dieses Wohnangebot. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGaragePatioGuest toiletMountain view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Singen

Your advisor: Petra Marx-Domke

Property ID: W-02X4R7

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~207 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    118.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Singen, Baden-Württemberg

Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Erlebnisradler. Auch befinden sich hier zahlreiche Kulturdenkmäler unterschiedlicher Epochen. Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen, da Eisenbahn, Bundesstraße und Autobahn sich im nahen Umfeld kreuzen. Des Weiteren bieten der Bodensee, Oberes Donautal, Schwarzwald, Jura, die Universitätsstadt Konstanz, die Blumeninsel Mainau, der schweizerische Thurgau mit Schaffhausen und dem weltberühmten Rheinfall, die allesamt direkt vor Singens Haustür liegen, reizvolle Ziele für Ausflüge. Neben der Nähe zum Bodensee hat Singen noch vieles zu bieten: Reiten, Radwandern, Tennis, Schwimmen, Sauna, Minigolf, Golf, Badminton, aber auch ruhige Spaziergänge im neu gestalteten Stadtgarten und entlang des renaturierten Aachufers. Das direkt unterhalb des Hohentwiels gelegene Aachflussbad mit seiner 86 m langen Wasserrutsche kann sich im Sommer über 90.000 Besucher freuen.

Floor plans (2)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by GBS Immobilien Bodensee GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data GBS Immobilien Bodensee GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Singen

engel & völkers shop image

Provider:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern