Unteruhldingen, Meersburg
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
Price
€4,650,000
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
- 11 Rooms
- 6 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~510 m² Total surface
- ~415 m² Living area
- ~28,287 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
11
- Bedrooms
6
- Bathrooms
3
- Number of Floors
3
- Garages
2
- Parking spaces
10
- Total surface
~510 m²
- Living area
~415 m²
- Plot surface
~28,287 m²
- Usable surface
~95 m²
- Flooring
Parquet, Synthetic, Tiles
- Construction year
1951
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
76.6 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Oil heating
Location: Unteruhldingen, Meersburg
Die hier exklusiv offerierte Liegenschaft befindet sich eingebettet in eine idyllische Naturkulisse und zeichnet sich durch die absolut ruhige Lage aus. Das weitläufige Areal von insgesamt über 28.000 m² gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer, welches lediglich ca. 300 Meter Luftlinie entfernt liegt, und offeriert von den Grundstücken einen herrlichen Seeblick. Die Positionierung stellt den idealen Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur dar; so wurde auf dem weitläufigen Grünland bis vor wenigen Jahren eine Pferdehaltung inklusive eigenem Reitplatz betrieben. Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, der historischen Burg und den romantischen Gässchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und präsentiert die Bodenseeregion von ihrer reizvollsten Seite. Sowohl Meersburg als auch die umliegenden Gemeinden verfügen über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Apotheken vor Ort. Ungeachtet der ruhigen Lage im Grünen ist die Immobilie exzellent angebunden. Die Autofähre nach Konstanz sowie benachbarte Ortschaften wie Uhldingen-Mühlhofen sind zeitnah mit dem Fahrrad, Bus oder PKW zu frequentieren. Die gesamte Bodenseeregion zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus. Für überregionale Destinationen ist der Flughafen Friedrichshafen in etwa 45 Minuten Fahrzeit und der internationale Flughafen Zürich in ca. 90 Minuten, erreichbar.
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Engel & Völkers Überlingen
Provider:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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