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Reserved
Two-story brown wood chalet with a balcony, white trim, and a green lawn under a blue sky.

RESERVIERT Ferienhaus mit Charme in traumhafter Naturkulisse

CHF 590,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~63 m² Living area
  • ~420 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus im typischen Prättigauer Stil überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und viel alpinem Charakter. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Herzstück ist der einladende Wohnbereich im Obergeschoss mit Holzofen, grossem sonnigen Balkon über die gesamte Hausbreite und der neu renovierten Küche mit Elektroherd und Induktionskochfeld. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene, wie ein separater Ein- & Ausgang zum Garten mit Sitzplatz.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer und Stauraum im Estrich. Im Erdgeschoss ist eine geräumige Wohnküche mit Holzofenherd eingerichtet. Zudem befindet sich hier ein Raum zur individuellen Nutzung, die Haustechnik und ein Bad mit Badewanne.

Beheizt wird das Ferienhaus mit Holz, welches charmant am Sockel der Fassade gelagert ist. Das besondere Highlight ist die traumhafte Aussicht auf die umliegende Gipfel- und Berglandschaft - ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhe und Erholung Suchende.

Features
BalconyBasementGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Davos

Your advisor: Roger Zünd

Property ID: W-049BIM

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~63 m²

  • Plot surface

    ~420 m²

  • Usable surface

    ~24 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Electric heating

Location: Luzein, Grisons

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Luzein im wunderschönen Prättigau. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Wiesen und weitläufiger Natur geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung. Die erhöhte Lage ermöglicht eine wunderschöne freie Sicht auf die umliegende Bergwelt und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Küblis mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das familienfreundliche Skigebiet Pany liegt ganz in der Nähe und bietet im Winter ideale Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrer.

Im Sommer lädt die beliebte Panoramabadi Pany zum Entspannen und Geniessen ein. Das idyllisch gelegene Freibad mit herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt zählt zu den besonderen Freizeitangeboten der Region. Zahlreiche Wanderwege, Bike-Strecken sowie Naturerlebnisse machen die Umgebung ganzjährig zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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