Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Dem Rhein ganz nahe - Einfamilienhaus in wunderbarer Lage
Price
€738,000
Dem Rhein ganz nahe - Einfamilienhaus in wunderbarer Lage
- 5.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~252 m² Total surface
- ~193 m² Living area
- ~616 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
5.5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
2
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
3
- Total surface
~252 m²
- Living area
~193 m²
- Plot surface
~616 m²
- Usable surface
~59 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
1966
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
192.38 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Das im südlichsten Teil Deutschlands gelegene, idyllische Dorf Büsingen, mit seinen ca. 1500 Einwohnern, gehört zwar zur Bundesrepublik Deutschland, liegt aber – einer Insel gleich – im Kanton Schaffhausen. Da Büsingen politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört, regeln viele Sonderstellungen das Leben in der Gemeinde. Der Charme von Büsingen liegt in seiner idyllischen Umgebung, der Nähe zu Schaffhausen und der Schweiz, dem Hegau mit seiner Vulkanlandschaft und dem Bodensee mit all seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten, welche alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Freizeitaktivitäten sind in dieser Region also im Überfluss vorhanden. Naturliebhaber können die malerischen Wander- und Radwege entlang des Rheins bis zum nahegelegenen Bodensee auf der einen Seite und dem Rheinfall, Europas größtem Wasserfall auf der anderen Seite erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und die geschichtsträchtigen Gebäude und Orte im Umfeld genießen können. Außerdem bietet die direkte Lage am Rhein attraktive Möglichkeiten für Ausflüge mit dem Schiff nach Diessenhofen, Stein am Rhein bis in den Bodensee, oder Wandertouren durch Naturschutzgebiete, wie z.B. den Büsinger Exklavenweg. Regelmäßige Busverbindungen verbinden das Dorf mit umliegenden Städten, und die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet den Bewohnern Zugang zu einem der effizientesten Verkehrssysteme Europas. Der internationale Flughafen Zürich ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie mühelos mit globalen Zielen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten rund herum und eine Vielzahl an guten Restaurants machen den Ort nicht nur zu einem idealen Urlaubsort, sondern auch zu einem lebenswerten Fleckchen Erde.
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