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Scenic view of a river flowing past green fields, trees, and a small town under a bright blue sky with distant mountains. [AI-generated text]

Panorama-Refugium im Grünen: Stilvolles Wohnen mit Blick auf Thur und Churfirsten

CHF 358,000~€382,349
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~65 m² Living area

Description

Diese attraktive, renovierte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Komfort, Ruhe und eine spektakuläre Naturkulisse. Sie bietet ein perfektes Zuhause für Single-Geniesser oder Paare, die ein kleines, feines, aber eigenes Zuhause suchen.

Die Highlights im Überblick

  • Aussicht & Atmosphäre: Unverbauter, atemberaubender Panoramablick auf die malerische Thur und die imposante Bergkette der Churfirsten.
  • Lage & Natur: Idyllisch am Rande der Grünzone gelegen. Direkt vor der Haustür laden flache Spazier- und Fahrradwege zu erholsamen Ausflügen ein.
  • Wohnkomfort im 3. Obergeschoss: Die helle Wohnung im 3. OG ist bequem über gleich zwei Aufzüge erreichbar.
  • Flexibler Veranda-Balkon: Balkon mit eleganter Glasumrandung, die flexibel geöffnet werden kann – nutzbar als stilvoller, kleiner Wintergarten für jede Jahreszeit.
  • Gepflegtes Ensemble: Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem frisch renovierten und äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Schon beim Betreten dieser charmanten, renovierten Perle spürt man die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der herrliche Ausblick: Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den unverbaubaren Weitblick über das Thurtal bis hin zu den markanten Gipfeln der Churfirsten.

Raumaufteilung & Ausstattung:

  • Separate Küche: Eine eigenständige, funktional getrennte Küche bietet optimalen Platz zum Kochen und Gestalten.
  • Behagliches Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und wird durch eine praktische, integrierte Abstellkammer ideal ergänzt.
  • Wohlfühlbad: Das Badezimmer ist mit einer klassischen Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannungsbad nach einem langen Tag oder einer erfrischenden Dusche - eine wunderbare Flexibilität!
  • Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes, kleines Kellerabteil bietet praktischen Platz für Haushalts- oder Sportgeräte.

Parken: Ein überdachter Autostellplatz direkt bei der Anlage kann bei Bedarf bequem für CHF 75.– / Monat dazugemietet werden.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGreen viewMountain viewOpen viewCovered parking
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Engel & Völkers Rheintal

Your advisor: Heinz Senn

Property ID: W-04C1CE

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Living area

    ~65 m²

Energy efficiency information
  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wattwil, St. Gallen

Naturnahe Idylle mit perfekter Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch ihre begehrte, vollkommen flache Lage direkt an der Grünzone – ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensalter und barrierefreie Spaziergänge im Grünen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden, unverstellten Panoramablick auf die majestätischen Churfirsten.

Hervorragende Anbindung & Mobilität: Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den nahegelegenen Bahnhof Wattwil profitieren Sie von kurzen Wegen in die regionalen Zentren Rapperswil, Zürich, St. Gallen, Wil sowie ins Rheintal. Auch die beliebten Wander- und Skigebiete des oberen Toggenburgs rund um Wildhaus liegen praktisch vor der Haustür.

Alles für den täglichen Bedarf Als lebendiges Zentrum des Toggenburgs lässt Wattwil keine Wünsche offen:

  • Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Angebote bei Großverteilern wie Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner sowie in lokalen Fachgeschäften und Bäckereien.
  • Medizinische Versorgung: Erstklassig abgesichert durch das lokale Gesundheits- und Notfallzentrum (Berit Klinik) vor Ort mit 24/7-Notfallpraxis sowie umliegende Fachärzte und Apotheken. Für erweiterte klinische Behandlungen sorgen die umliegenden Spitäler wie das Spital Wil und das Spital Linth in Uznach.

Eine Standortqualität, die ländliche Erholung, höchsten Alltagskomfort und beste Vernetzung perfekt vereint. Herzlich willkommen in Wattwil, im Herzen des Toggenburgs!

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