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Exklusiver Neubau-Wohntraum mit Seesicht

CHF 4,140,000
  • 6.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~250 m² Living area
  • 720 m² Plot surface
  • ~571 m² Terrace surface
  • Construction year 2025

Description

Dieses neu erstellte 6.5-Zimmer-Villa der Extraklasse setzt neue Massstäbe in puncto Design, Raumgefühl und zeitgemässer Ästhetik. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 250 m2 präsentiert sich ein Domizil, das höchste Ansprüche an architektonische Raffinesse und exklusiven Wohnkomfort kompromisslos erfüllt.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Exklusiver Neubau höchster Güte
  • Traumhafter Panorama-Blick über den See
  • High-End-Haustechnik für Luxus auf Abruf
  • 176 m2 spektakuläre Outdoor-Lounge-Oase
  • Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Panorama
  • 250 m2 edelste Nettowohnfläche (6.5 Zi.)
  • Private Spa-Oasen mit stilvollem Design
  • Privater Personenlift für höchsten Komfort
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
  • Erhabene, sonnenverwöhnte Anhöhe am See
  • 2 Jacuzzis + Pool mit Gegenstromanlage
  • Modernes ganzheitliches Überwachungssystem
  • Exklusiv gestaltete, hochwertige Grünflächen
  • Privates Fitnessstudio im Untergeschoss

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Features
Sea/Lake viewSwimming poolTerraceOpen view
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Engel & Völkers Aarau

Your advisor: Stefan Felder

Property ID: W-04B3QJ

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    6.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~250 m²

  • Plot surface

    720 m²

  • Terrace surface

    ~571 m²

  • Usable surface

    ~204 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Beinwil am See, Aargau

An einer der privilegiertesten und ruhigsten Anhöhen von Beinwil am See gelegen, vereint diese begehrte Westufer-Lage seltene Privatheit mit einem einmaligen Panorama. Der kristallklare See mit geschützten Uferzonen, stilvollen Seebädern und exklusiven Gastronomieadressen liegt nur wenige Augenblicke entfernt,während weitläufige Wege durch sanfte Hügellandschaften hohen Erholungswert bieten. Beinwil am See kombiniert ländliche Geborgenheit und eine diskrete Nachbarschaftskultur mit erstklassiger Infrastruktur sowie bequemen Einkaufs- und Bildungsangeboten. Trotz der beschaulichen Rückzugslage garantiert der Standort über die nahe Seetalbahn sowie hervorragende Strassenanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren Luzern, Lenzburg, Zürich, Basel und Bern samt Flughafen. Ein Standort, der gelebte Exklusivität, beeindruckende Seesicht und naturnahe Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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