Stilvolles 1,5-Zimmer-Neubau-Apartment in erster Seelinie am Uferpark

Dieses Neubau-Apartment im 4. Obergeschoss zeigt, wie viel Wohnqualität auf kompakter Fläche entstehen kann. Auf ca. 25 m² Wohnfläche überzeugt die 1,5-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, klaren Raumstrukturen und einer erstaunlich vielseitigen Nutzung. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger und bietet dank ihrer attraktiven Lage auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus bietet die Möglichkeit, dieses Apartment mit der direkt angrenzenden 3,5-Zimmer-Wohnung 4.2 zusammenzulegen. Dadurch entsteht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Familienwohnung mit separatem Bereich für Angehörige, Gäste oder eine Pflegekraft eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Apartments und ist so geplant, dass Wohnen, Schlafen, Essen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden werden können. Eine verglaste, helle Nische bietet sich ideal als kleiner Homeoffice-Bereich an und schafft einen angenehmen Platz für konzentriertes Arbeiten. Die Garderobennische im Eingangsbereich sowie der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Ordnung und unterstreichen die clevere Raumökonomie dieses Wohnungstyps. Besonders hochwertig wirkt auch das Badezimmer, das trotz der kompakten Wohnungsgröße mit einer großen Dusche überzeugt. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das deutlich mehr bietet als ein klassisches 1-Zimmer-Apartment: funktional, hell und modern, mit überraschend vielen Möglichkeiten im Alltag. Auch das Gesamtprojekt überzeugt mit einem hohen Anspruch an Gestaltung und Komfort. Eine elegante Außenfassade mit Schiebeläden aus Holz, langlebigen Metallrahmen, reduzierten Glasgeländern und bodentiefen Fenstern prägt das architektonische Erscheinungsbild. Technisch sorgen Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrale Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Komfortable Aufzüge, eine Video-Gegensprechanlage, gemeinschaftliche Abstellbereiche, abschließbare Warmkeller und ein halbautomatisches Parksystem runden das Angebot ab. Hier kann ein Stellplatz für zusätzlich 42.500 € erworben werden.