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Modern multi-level home with a glass-enclosed staircase, flat roof, and concrete exterior, set in a lush, hilly landscape.

Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Weitblick

CHF 2,190,000
  • 10 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~260 m² Living area
  • 830 m² Plot surface
  • Construction year 1997

Description

Dieses im Jahr 1997 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus namens «Maison Cascade» besticht durch seine Grosszügigkeit, ein enormes Gebäudevolumen von ca. 1’454 m³ und eine durchdachte Grundrissqualität im Premium-Segment. Ein echtes bauliches Highlight ist das massive Mauerwerk, welches für eine hervorragende Isolation sorgt und massgeblich dazu beiträgt, dass die Energiekosten dauerhaft tief gehalten werden. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei separate Wohnungen, bietet die Immobilie flexibel nutzbaren Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, sei es als Generationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eingebettet in ein 830 m² grosses Grundstück mit hervorragender Sonnenausrichtung, geniesst die Liegenschaft eine gefragte Wohnlage, die viel Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht garantiert.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Generationenhaus oder zur Teilvermietung
  • Enormes Platzangebot
  • Ruhiges, gehobenes Wohnquartier
  • Hervorragende Besonnung & Ausblick
  • Modernisierte Premium-Küche
  • Edle Materialisierung
  • Stilvolles Cheminée
  • Vielseitige Aussenbereiche
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Zwei Garagenplätze
  • Zwei Aussenabstellplätze

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Features
Air-conditioningBalconyBasementGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletMountain viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Aarau

Your advisor: Noah Fischer

Property ID: W-049JOO

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    7

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~260 m²

  • Plot surface

    830 m²

  • Usable surface

    ~130 m²

  • Flooring

    Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating

Location: Schöftland, Aargau

Diese Liegenschaft befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Gemeinde Schöftland. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohnquartier profitiert das Grundstück von einer hervorragenden West-Ausrichtung an einer leichten Hanglage, was der Immobilie eine wunderbare Aussicht, viel Privatsphäre und eine überdurchschnittliche Besonnung garantiert. Im Sommer lassen sich hier bis zu 14 Stunden Sonnenschein geniessen.

Die Mikrolage wird als sehr gut eingestuft. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut: Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuss erledigen, da Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste ÖV-Haltestelle nur rund 300 Meter entfernt sind. Das charmante Dorfzentrum rund um das historische Schloss Schöftland verbindet ländliche Idylle perfekt mit einer hohen Lebensqualität. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot sowie ein aktives Vereinsleben bieten zudem ideale Bedingungen für Jung und Alt, sich schnell im Dorf einzuleben. Besonders im Sommer lockt das beliebte regionale Freibad Schöftland als sozialer Treffpunkt und bietet eine willkommene Abkühlung direkt vor der Haustür.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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