Engel & Völkers
Open-concept living space with wood floors, a TV, dining table with black chairs, and sliding glass doors to a balcony.

Exklusives Wohnen in malerischer Umgebung

CHF 1,760,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~149 m² Total surface
  • ~149 m² Living area
  • ~75 m² Terrace surface

Description

In der idyllischen, steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis erwartet Sie eine topmoderne Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das elegante Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien garantiert viel Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein grosszügiges, offenes Raumkonzept und eine hochwertige Innenausstattung. Neben der modernen, offenen Designerküche (Miele und V-Zug Geräte) und den beiden exklusiv ausgestatteten Badezimmern bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz sowie ein stilvolles Ambiente, Ruhe und Privatsphäre. Highlights: * Ruhige und sonnige Lage * Viel Privatsphäre * Hoher Ausbaustandard * Grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse * Offene Designküche mit grosser Kochinsel * Küchengeräten von Miele und V-Zug * Zwei moderne Badezimmer mit edler Ausstattung * Stilvoller dunkler Eichenparkett (Landhausdielen) * Kontrollierte Lüftung mit Minergie-Zertifikat * Fussbodenheizung mit Erdsonde und Photovoltaik * Einbruchsichere Schallschutzfenster * Glasfaseranschluss * Entkalkungsanlage * Eigener Waschturm in der Wohnung * Steuergünstige Gemeinde Aeugst am Albis (Steuerfuss 92%) * Dieses Zuhause vereint Exklusivität, Ruhe und Lebensfreude Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features
TerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain viewSenior oriented
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Engel & Völkers Affoltern am Albis

Your advisor: Renata Braun

Property ID: W-0473Z5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~149 m²

  • Living area

    ~149 m²

  • Terrace surface

    ~75 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Underfloor heating

Location: Aeugst am Albis, Zurich

Ideal gelegen bietet Aeugst am Albis mit seinen knapp 2‘000 Einwohnern eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihren ländlichen Charakter in Kombination mit der zentralen Lage aus. Die wichtigsten Nachbarsgemeinden von Aeugst am Albis sind Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil und Mettmenstetten. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Zürich und Zug. Auch im öffentlichen Verkehr sind Sie hier sehr gut erschlossen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Landhus. Der Bus 236 bringt Sie im Halbstundentakt bequem in 20 Minuten nach Zürich Wiedikon.

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