Engel & Völkers
A vintage dining room with wood floors, a table with red chairs, and a patterned sofa. A chandelier hangs from the ceiling.

Villa historique avec jardin au cœur de Verbania

700 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~287 m² Surface totale
  • ~287 m² Surface habitable
  • ~860 m² Surface du terrain

Description

Bienvenue dans une superbe villa située au cœur de Verbania, la plus grande ville surplombant le lac Majeur, qui enchante par sa beauté riche en histoire et son charme intemporel. Cette magnifique maison, construite en 1930 et rénovée en 1980, couvre une superficie d'environ 300 mètres carrés, offrant un environnement spacieux et accueillant pour vivre avec style. Sa proximité avec le lac et les commodités est un atout supplémentaire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère d'élégance et d'antan. Avec neuf pièces, dont quatre chambres et quatre salles de bains, la propriété s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, le salon occupe une place centrale, embelli par un plafond orné de fresques et une cheminée qui ajoute chaleur et caractère. Au premier étage, une terrasse confortable orientée au sud offre une vue verdoyante sur le jardin qui invite à la contemplation et à la détente. Parmi les caractéristiques distinctives de cette propriété, on trouve un grand jardin, un patio idéal pour recevoir en plein air et un grenier complet offrant un espace supplémentaire pour étudier, lire ou pratiquer ses loisirs. La présence d'un double garage ajoute de la valeur à la propriété, tandis que le sous-sol complet, qui abrite une cave avec des voûtes en briques apparentes, confère à la propriété un caractère unique et distinctif. Cette résidence a un grand potentiel et représente une occasion unique de vivre dans une maison qui allie le charme historique à la commodité des équipements urbains. Elle pourrait devenir votre refuge de luxe, vous garantissant une expérience de vie extraordinaire, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance, sérénité et confort. Ne manquez pas l'occasion de posséder une oasis de verdure au centre de Verbania.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02YG3B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~287 m²

  • Surface habitable

    ~287 m²

  • Surface du terrain

    ~860 m²

  • Espace jardin

    ~680 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    178.57 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    178.57 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Verbania, Intra

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, composé d'Intra, de Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le centre historique de la ville : une promenade dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et en bars où l'on peut prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En parcourant la piste cyclable panoramique du lac, on arrive à Pallanza (à environ 30 minutes d'Intra à pied) ; pendant la promenade, on peut admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore", puis le célèbre jardin botanique de Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, raison pour laquelle beaucoup le définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, où se trouve le "Museo del Paesaggio", dans lequel sont exposées les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste Paolo Troubetzkoy. Au bout de la magnifique promenade lacustre de Pallanza, on arrive enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars de qualité, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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