Le rapport sur le marché suisse 2026 : aperçu exclusif du marché immobilier résidentiel suisse. Découvrez-le dès maintenant.
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Lorsqu'on hérite d'un bien immobilier en commun avec d'autres personnes, il faut prendre des décisions importantes. Découvrez quels sont vos droits et obligations en tant que communauté d'héritiers, quelles sont les options qui s'offrent à vous et comment éviter les conflits.
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La valeur de rendement sert à évaluer les biens immobiliers sur la base de leur rendement attendu à long terme. Découvrez comment fonctionne le calcul, quels sont les facteurs déterminants et quelles sont les limites de cette méthode.
Quiconque souhaite aliéner son bien immobilier dispose de plusieurs options. Vous pouvez le vendre vous-même, auquel cas la plupart des vendeurs publient des annonces sur des portails immobiliers en ligne. Il s’agit d’une solution peu coûteuse et très pratique, ces sites internet étant visités de manière ciblée par les acheteurs potentiels à la recherche de biens immobiliers. En tant que vendeur, vous devez bien sûr veiller à fournir le plus d’informations importantes possible, les personnes intéressées pouvant filtrer selon différents critères sur ces portails. Découvrez dans ce graphique encore plus de conseils sur le thème vendre un bien immobilier soi-même.
L'évolution économique globale en Suisse se présente de manière relativement robuste malgré les tensions géopolitiques persistantes dans le monde et les défis économiques dans certains pays et secteurs industriels. Il est donc d'autant plus intéressant d'examiner les prix de l'immobilier à Zurich et l'évolution probable du marché immobilier dans la région.
Applications intelligentes pour l'achat, la vente et l'évaluation
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Lorsqu'un bien immobilier est vendu avec un bénéfice dans le canton des Grisons, le vendeur ou la vendeuse doit s'acquitter d'un impôt sur les gains immobiliers. Comment cet impôt est-il calculé? Quelles sont les principales déductions ? Dans quels cas un report est-il autorisé?
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L'essentiel en bref
Cet impôt est calculé en fonction de la différence entre le prix d’achat et le prix de vente d’un bien immobilier. Le bien immobilier actuellement mis en vente a-t-il pris de la valeur avec le temps? Si tel est le cas, l’impôt sur les gains immobiliers est proportionnellement plus élevé. Néanmoins, le vendeur peut déclarer avoir fait des investissements ou dépenses afin de réduire la charge fiscale.
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